一、项目基本情况
项目名称：福州大学旗山校区教学区物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：43,800,000.00元
采购包1(福州大学旗山校区教学区物业管理服务):
采购包预算金额：43,800,000.00元
采购包最高限价： 43,800,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	福州大学旗山校区教学区物业管理服务项目	3(年)	否	本次物业服务项目主要是福州大学旗山校区教学区所有区域卫生保洁、零星维修、楼宇值班、会务服务、教学楼管理、消控室值班等物业服务，服务期三年。	43,800,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：依据招投标文件和合同约定
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)采购人不接受截止本项目开标前两个年度内因提供不实投标材料受到过政府采购监管部门通报、取消中标资格、罚款等处罚的供应商或中标成交后无法履行合同、主动放弃中标成交资格的供应商参与本项目投标。 投标人需对无上述事项提供该项承诺函，格式自拟。未提供承诺函的视为无效投标。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
信息安全产品：不适用本项目
信用记录：按照下列规定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。（3）其他需要落实的政府采购政策：小型、微 型企业符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号），适用于（采购包1）。监狱企业，适用于（采购包1）。促进残疾人就业 ，适用于（采购包1）。
四、获取招标文件
： 2023-06-21至 2023-06-29，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
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