粤电广场A、B座消防保养招标公告一、招标条件 本招标项目粤电广场A、B座消防保养属于企业自主采购项目，项目资金为自筹资金；招标人为广东粤电物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。
二、项目概况与招标范围
（一）项目概况：
广东粤电物业管理有限公司位于天河广州市天河东路2号，经营范围：物业管理，停车场经营、制售职工膳食，酒店管理，室内装饰设计；房地产中介；绿化及清洁服务；企业管理咨询与培训；机械设备维修。
（二）招标范围：
根据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《建筑工程消防设施施工及验收规范》、《建筑消防设施的维护管理》和相关消防法律、法规及行业标准等对粤电广场A、B座消防系统的设备进行重点部位日常巡查、维修、保养、测试和检测，包括：火灾自报警系统、气体灭火系统、消火栓系统、喷淋系统、应急广播系统、灭火器材、防毒面具、防火门、安全出口、疏散指示灯及消防标识与标志等设备设施、消防系统主机增加/删除消防设备点位的程序编写（含厂商技术人员）并定时做好系统数据备份工作等,建立维修记录档案。
具体采购内容详见招标文件第五部分技术规范书并以其为准。
最高限价：本项目设最高投标限价为人民币（含税）100万元/2年，服务期限为2年。投标人投标报价不能高于投标最高限价，否则作废标处理。
（三）服务期：服务期限为2年。合同履约过程如没有发生重大安全事故及严重违反制度的情形，且发包方对承包方合同范围的服务满意，合同期满后经双方协商，可根据本合同价格及条款续签1年合同。详见招标文件合同条款部分并以其为准。
三、投标人资格要求

1、基本要求
（1）投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立参与本次采购并订立合同的民事行为能力。
（2）投标人应满足《社会消防技术服务管理规定》，且承包商须在应急管理部消防救援局建立的全国统一的社会消防技术服务信息系统中公布消防技术服务机构及其从业人员的有关信息（附查询截图）。
（3）投标人必须具有良好的财力、银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人。
（4）法定代表人为同一个人的两个及以上的法人，不得在同一招标项目中同时投标，否则相关投标均无效。母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一招标项目中同时投标，否则相关投标均无效。
（5）投标人不允许存在法规规定的串通投标、以他人名义投标、出借企业资格或资质投标、其它弄虚作假行为以及其它投标无效的情况，否则投标人的投标无效或将被直接否决。
（6）投标人应是在法律上和财务上独立，合法运作且与招标方不存在直接或间接的控制关系的；投标人没有直接或间接地与招标人雇用或曾经雇用过的，为本次招标编制技术规范和其他文件或提供咨询服务的公司包括其附属机构存在关联关系；与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则投标均无效。
（7）投标人没有处于被取消投标资格的处罚期内的违规或违法行为,若投标人故意隐瞒而被事后发现的，将取消其投标资格；已中标签订合同的，将解约，由此发生的一切责任由投标人承担。
（8）本次招标不接受联合体形式投标。
2、业绩要求
(1)从2020年1月至今，投标人至少具有3个独立完成的同类型维保业绩证明。
(2)上述业绩只有提供了合同或用户证明文件的业绩才为有效业绩。业绩合同签订方必须为投标人，不包括投标人上级集团公司签订的合同业绩。
四、招标文件的获取
4.1本项目采用资格后审的方式，招标公告开始发布日期为2023年06月2
五、投标文件的递交
1、递交截止：2023年07月13日09时00分
开标：2023年07月13日09时00分。

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