一、项目编号：CQ【2023】ZY25-3号二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）:1、吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢1-01号商铺4年租赁权，建筑面积********，规划用途为商业，起拍价2934元/月/第一年，竞买保证金2万元。2、吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢1-02号商铺4年租赁权，建筑面积********，规划用途为商业，起拍价1940元/月/第一年，竞买保证金1万元。3、吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢1-04号商铺4年租赁权，建筑面积********，规划用途为商业，起拍价2420元/月/第一年，竞买保证金2万元。4、吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢商场1-05-1号房屋租赁权，建筑面积约********㎡（其中一楼楼道分摊建筑面积********㎡），规划用途为商业，起拍价9693元/月/第一年，竞买保证金3万元。5、吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢商场1-05-2号房屋租赁权，建筑面积约********㎡（其中一楼楼道分摊建筑面积********㎡），规划用途为商业，起拍价8568元/月/第一年，竞买保证金3万元。特别说明：①1至3号标的租赁期限均为4年，免租期1个月，第一年租金按拍卖成交价计算支付，之后每年租金在上一年租金的基础上逐年递增6%计算支付；4号和5号标的租赁期限为，免租期2个月，第一年租金按拍卖成交价计算支付，之后每年租金在上一年租金的基础上逐年递增6%计算支付。②每一标的“免租期”全部置于租期的最后时段，中途违约提前退租的，不享有免租期优惠。③租赁房屋用途均为商业，禁止用于废品回收、五金加工、易燃易爆物品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业，另4号和5号标的经营用途不得用于人员密集场所使用。④4号和5号标的每一标的都有消防通道，共用一个05楼道，详情见附件平面图。

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