1. 招标条件
本招标常州日报社搬迁装修改造项目设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）已由常州市发展和改革委员会以市发展改革委关于常州日报社搬迁装修改造项目可行性研究报告的批复批文号：常发改行服〔2023〕41号批准建设，招标人为常州日报社，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工工程总承包（EPC 一体化）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常州市新北区龙锦路1590 号(常州现代传媒中心)。
2.1.2建设规模：常州现代传媒中心1号楼13~14层、16~18层，3号楼1、8、20层进行装修改造，总面积8116平方米。内容包括拆除原装修，改造室内隔墙、水电、暖通、消防，并重新装修。
2.1.3质量等级要求：设计符合国家相关规范要求，施工达到合格；
2.1.4工期要求：2023年8月-2023年10月3  总工期为8历天。
2.1.5计划开工日期：2023年8月
2.1.6投资总额：2549万元。
本工程合同估算价：21254779.77元（其中设计费580000.00元；施工（包含采购）费19074779.77元；暂列金额1600000.00元）。
本次招标范围：常州日报社搬迁装修改造项目设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）。总承包单位承包整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。
2.2本项目具体内容包含：
2.2.1设计
本项目施工图设计内容包括但不限于：(1)施工图设计、施工现场服务等相关设计和服务工作，包括但不限于室内装修、机电（电气、暖通、给排水、消防等）等。相关设计要求详见设计任务书。
2.2.2采购
本项目招标范围内所有材料、设备的供货及建造、催交、运输、保险、接车、卸车、仓储保管。
2.2.3施工
本项目施工内容包括装饰装修、机电安装、消防、电子声像等。通风空调工程、消防工程、防水、门窗等工程及相应的专项验收、竣工验收。以及双方约定的其他内容。具体要求详见交付标准。
2.3其他:/
3. 投标人资格要求
3.1投标人应同时具备下列施工、设计资质：
3.1.1施工资质要求同时具备①建筑装修装饰工程专业承包二级（或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工二级）及以上资质；②建筑机电安装工程专业承包三级资质；③消防设施工程专业承包一级（或消防设施工程设计与施工一级）及以上资质。
3.1.2设计资质须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或建筑设计行业（建筑工程）乙级资质；
3.2投标人拟派总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人需具备下列条件：
3.2.1总承包项目负责人必须是①具备建筑工程专业注册建造师一级资格（或一级注册建筑师资格）；②且具有有效安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：
3.2.1.1 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
3.2.1.2 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.2.1.3 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年（从投标截止往前推算）的。
3.2.2设计项目负责人需具有一级注册建筑师（资格）。
3.2.3施工负责人需具有建筑工程专业注册建造师一级资格且具有有效安全生产考核合格证书(B证)。
3.3本次招标接受联合体投标：如果以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附联合体协议书（格式详见附件四），联合体成员不得超过4家。联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。项目负责人、授权委托人必须为联合体主办单位人员。  
注：工程总承包项目经理、授权委托人必须为联合体牵头单位人员。1、若投标人以设计单位作为牵头单位投标的，联合施工单位的，工程总承包项目经理为设计负责人（一级注册建筑师，具有安全生产考核合格证书（B 证）），同时还需提供一名施工负责人；2、若投标人以施工单位作为牵头单位投标的，联合设计单位的，工程总承包项目经理为施工负责人（建筑工程专业一级注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)），同时还需提供一名设计负责人；3、设计负责人、施工负责人不能为同一人。
3.4 承担过类似工程 ：
3.4.1如投标总承包项目经理为施工负责人需提供近三年内（从投标截止起往前推算）在投标企业作为项目负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的施工总承包业绩或在投标企业作为项目负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的工程总承包（EPC）业绩。
3.4.2如投标总承包项目经理为设计负责人需提供近三年内（从投标截止起往前推算）在投标企业作为项目负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的工程总承包（EPC）业绩或在投标企业作为设计负责人承建过单份合同金额在45万元及以上的单独民用建筑装修工程的设计业绩。
3.4.3投标施工负责人近三年内（自投标截止之日起往前推算）在投标企业作为项目负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的施工总承包业绩或在投标企业作为项目负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的工程总承包（EPC）业绩。
3.4.4投标设计负责人近三年内（从投标截止起往前推算）在投标企业作为设计负责人承建过单份合同金额800万元及以上并已竣工验收合格的单独民用建筑装修工程的工程总承包（EPC）业绩或在投标企业作为设计负责人承建过单份合同金额在45万元及以上的民用建筑装修工程的设计业绩。
注：①如投标总承包项目经理与投标施工负责人为同一人，3.4.3 条类似业绩可不提供；如投标总承包项目经理与投标设计负责人为同一人，3.4.4 条类似业绩可不提供；②类似工程业绩需提供证明材料的具体要求详见本招标公告附件一资格审查办法。③建筑工程分类标准按《建筑工程分类标准》GB/T50841-2013划分。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年6月 27 日至投标截止日前；
5. 投标截止
5.1 投标截止为 ：2023年7月29时30分。 

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