1. 招标条件
1.1 项目名称：下塘南圩嘉园三期工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：发改双服【2021】150号、关于下塘南圩嘉园三期工程项目建议书的重新批复 1.4 招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司 1.5 项目业主：长丰县城市更新建设发展有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：下塘镇南圩嘉园三期工程监理 2.2 招标项目编号：2023BFCBZ01292 2.3 标段划分：本招标项目共2个标段 2.4 招标项目标段编号：2023BFCBZ01292-1 2.5 建设地点：下塘镇 2.6 建设规模：下塘南圩嘉园三期建设项目，分两个标段： 1标段(北区)位于长丰县下塘镇同知署路以南，梁岗路（原杭桥路）以北，古镇路（原明华路）以东，沿河路以西。包括：13栋住宅楼（最高18层）、1栋配套楼、1栋幼儿园、3栋配电房、1栋大门、2栋成品垃圾房，1座地下车库。净用地居住地块面积50551.12平方米（约75.83亩），净幼儿园地块6026.75平方米（9.04亩）。总建筑面积132016.37平方米（地上：97507.76平方米，地下：34508.61平方米），住宅建筑面积77355.88平方米，公建配套13394.48平方米，幼儿园建筑面积4674.56平方米。主要建设内容包含单体及配套工程土建（住宅部分采用装配式技术，装配率按不低于50％考虑）、安装、电梯、装饰、幕墙、装修（含公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、三网通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程。监理费控制价格481.03万元。 2标段（南区）位于长丰县下塘镇梁岗路（原杭桥路）以南，凤庐道（原青杨大道）以北，古镇路（原明华路）以东，沿河路以西。包括20栋住宅楼（最高18层）、3栋配电房、1栋大门、3栋成品垃圾房，1座地下车库。净用地居住地块面积73221.33平方米（约109.83亩）。总建筑面积177946.71平方米（地上：133613.73平方米，地下：44332.98平方米），住宅建筑面积129687.99平方米，公建配套1913.35平方米。主要建设内容包含单体及配套工程土建（住宅部分采用装配式技术，装配率按不低于50％考虑）、安装、电梯、装饰、幕墙、装修（含公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、三网通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程。监理费控制价格648.41万元。 2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：1标段：约 60062万元，2标段：约80677万元 2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案、移交完成及质保期满回访合格止（暂定约90历天） 2.9 招标范围：包含本项目全过程监理服务内容，具体详见招标文件相关招标需求规定。 2.10 项目类别：工程服务 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：本招标项目概算：1129.44万元（1标段：481.03万元；2标段：648.41万元） 2.13 其他：本标段为1标段
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求： 1标段：自2018年1月以来（以合同签订为准），投标人须具备房屋建筑工程监理业绩（监理工作范围内含装配式建筑），且单个合同总建筑面积不低于9万平方米。 3.1.4总监理工程师业绩要求：/。 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目2个标段均不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：/。 3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。
4. 招标文件的获取 ：2023年06月200:00至2023年07月111:00。

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