包河区BH202302号地块前期物业项目招标公告 （电子招标投标）
 
1. 招标条件
 
1.1 项目名称：包河区BH202302号地块前期物业项目
 
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市住房保障和房产管理局
 
1.3 批文名称及编号：包河区BH202302号地块前期物业项目招标备案表
 
1.4 招标人：合肥科鑫置业有限公司
 
1.5 项目业主：合肥科鑫置业有限公司
 
1.6 资金来源：自筹
 
1.7 项目出资比例：100%
 
2. 项目概况与招标范围
 
2.1 招标项目名称：包河区BH202302号地块前期物业项目
 
2.2 招标项目编号：E3401010001220953
2.3 标段划分：本项目共一个标段
 
2.4 招标项目标段编号：E3401010001220953
2.5 建设地点：合肥市包河区北京路与郎溪路交口东北侧。
 
2.6 建设规模：包河区BH202302号地块项目由合肥科鑫置业有限公司开发建设，位于合肥市包河区巢湖南路以西，黄河路以北。项目规划总用地面积为70878.72平方米，总建筑面积为232868.24平方米，其中住宅面积：159261.40平方米，物业服务用房面积为:699.68平方米,机动车位：2153个（地上111个，地下2042个），容积率为2.30，建筑密度为20.00%，绿地率为42.01%，计划2026月3首期交付使用。
 
2.7 合同估算价：570万元
 
2.8 服务期限：物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止。
 
2.9 招标范围：本项目为包河区BH202302号地块前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。
 
2.10 项目类别：服务类
 
2.11 其他：无
 
3. 投标人资格要求
 
3.1 投标人资质要求：投标人为物业服务企业。
 
3.2 项目负责人：/
 
3.3 投标人财务要求：无。
 
3.4 投标人须符合下列情形之一：
 
投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
 
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
 
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
 
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
 
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
 
3.5 本次招标不接受联合体投标。
 
3.6 其他要求：无。
 
4. 招标文件的获取
 
4.1 获取：2023年6月28 日至投标截止。

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