一、拍卖标的：坐落###市西青区张家###路与###路交口津尚花园15-1-102号房地产，建筑面积为********平方米，房屋规划用途为居住，权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。建筑物为第1层1共18层。登记日期为2020年5月2。不动产权证号：津(2020)西青区不动产权第********号。特别提醒 ：1.本次拍卖信息已送达相关当事人，如无法收悉，特在此公示。 2.此房屋为被执行人在此居住，本次拍卖仅拍卖涉案房屋，不含屋内物品。 3.水，电，物业，供暖及其他欠费情况由竞买人实地调查为准。 物业费********元/㎡，物业费欠费为********至今。 起拍价：********元，保证金：10万元，增价幅度：1000元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。关于司法拍卖房产限购的特别提示如下：1．根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2．竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。3．司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前，应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。买受人不符合当地购房政策，将依法承担悔拍等法律后果。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。4．人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设 淘宝 京东 账户，可委托**自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托**##市西青区人民法院办理委托**料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托**理人的个人行为。

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