1. 招标条件
本招标项目深圳园BL-A-01-06（住宅）地块设计总承包服务 已获批准建设 ，招标人为河北深保投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹 ，资金比例百分之百 。项目已具备招标条件，现对该项目公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：深圳园BL-A-01-06（住宅）地块设计总承包服务
2.2 区域位置： 项目位于保定市莲池区深圳园区内，南邻小学，东邻规划经二路，北邻规划纬一路，西邻经一路。本项目作为园区内为数不多的住宅地块，位置绝佳，周边配套齐全，需重点设计打造。
2.3 项目规模：本项目总用地面积约4.06公顷，总建筑面积约11万平方米，地上面积约8.2万平方米，地下面积约2.8万平方米，1.0＜容积率≤2.5 ，其中包含住宅、邻里中心等功能（总建筑面积、地上面积、地下面积等经济技术指标仅为预估，设计单位需根据规划条件、法规及规范提出最优方案及经济技术指标。本地块100%为装配式，不考虑建设幼儿园）。
2.4 招标范围：本地块所在场地规划设计、建筑工程设计、专项设计、相关的必要实验、相关专项报告编制、相关配合工作等，具体详见招标文件。
2.5 项目定位及开发意向：打造融入深圳基因，彰显保定特色和对接雄安发展的未来样板宅邸。具体详见招标文件。
3. 投标人资格要求
 
3.1 投标人必须是具有合法经营资格，不接受个人及个人组合的报名。
3.2 境内投标人须具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质，确保资质证书在有效期内。
3.3 境内投标人项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格。
3.4 本项目接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员（含牵头人）不得超过2家，联合体组成形式不限制境内外。如投标人为境外投标人，需为独立注册的法人或为当地建筑行业协会成员，必须与境内投标人组成联合体投标。②联合体牵头人必须为境内投标人，且需满足资格条件第3.1条和第3.2条要求。联合体牵头人承担投标及履约中应承担的全部法律责任与义务，其他联合体成员方承担连带责任。③联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在联合体协议书中明确联合体各方的职责分工。联合体成员方至少负责所在园区场地规划设计、建筑方案设计、初步设计阶段建筑专业部分，施工图设计阶段建筑专业节点大样部分以及跟建筑效果密切相关的泛光、精装修、景观的方案设计，对联合体牵头人的设计成果进行审核，施工美学监管。④项目负责人必须由境内投标人（联合体牵头人）派出，且需满足资格条件第3.3条要求。⑤联合体成员承担同一专业工作的，按照资质等级最低的单位认定其资质及业绩，联合体成员承担不同专业工作的，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及业绩认定；⑥联合体组成在招标文件获取截止后不得再发生变化；⑦联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；⑧联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则各相关投标均无效。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.6 同一标段或者未划分标段的同一招标项目，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时，在资格审查阶段，当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时，招标人可接受该单位投标，否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。
4. 招标方式和评标办法
4.1 本次招标采用资格后审方式。
4.2 评标办法：定性评审、评定分离；（定标办法：票决定标法）。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2023年7月19:00时至2023年8月13日17：00时之间任意时段（北京，下同）下载招标文件
5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止(投标截止)为2023年8月19时30分。

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联系人：刘欣
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