一、项目基本情况 项目编号：JH23-210600-01875
项目名称：丹东市第六人民医院物业管理服务项目
采购方式： 竞争性磋商
预算金额：人民币669,000.00元
最高限价：人民币669,000.00元
采购需求：因本项目采购需求较多，故此处仅列出部分采购需求，其余详见采购文件第三章。
物业管理服务项目主要包括负责门诊楼、病房楼、办公楼及单位公共区域内的环境卫生工作；安全保卫、消防安全工作；单位食堂的餐饮、清洁及消毒工作；全院电器、电话的日常维护及应急维修工作。
（一）人员编制、岗位编排,岗位职责，工作及工作流程
物业人员共计20人，能胜任相关岗位工作(女/男)，身体健康、品行端正、服从管理、踏实肯干。
1、保洁人员 9人
（1）病房、科室保洁共8人：
a、感染一、二科3人：
：06：30--10：30 中午：10：30--13：00 ：13：00--16：30
b、重症、中西医肝病科2人：
：06：30--10：30 中午：10：30--13：00 ：13：00--16：30
c、门诊、皮肤科1人：
：06：00--11：00 ：12：00--16：30
d、血液透析中心1人：
：07:00--09：00 ：10：30--13：30 ：15:30--17:30
e、医技科室、办公楼1人：
办公楼：：06：30--07：30 ：13：00--14：00
药剂科：：07：30--08：30 ：14：00--15：00
电诊科：：08：30--10：30 ：15：00--16：30
胃镜室：：08：30--10：30 ：15：00--16：30
检验科：：08：30--10：30 ：15：00--16：30
（2）院区保洁及垃圾清运员1人：
a、负责将全院的医疗垃圾及时清运至医疗废物暂存处，2次2次，工作完成后要锁好门。遵守垃圾清运规章制度，同时做好记录。
b、院区公共场地，门诊楼临街前台阶，左右花坛场地及发热门诊结核病5号，6号楼前场地区域保洁（2次，2次，定时清扫，特殊任务及时增加清扫次数保持干净）。
工作：：06：30-10：30 ：13：00-16：00； 周六周日不休息。
2、物业班长1人：
负责与院方沟通协调与管理物业人员，定期检查物业人员的工作情况，及时反馈与处理院方提出的建议和意见。
工作：：08：00--11：30 ：13：00--16：30；
3、院内电工1人：
负责全院电器、电话的日常应急维修维护工作。遵纪守法，遵守医院各项规章制度，品行端正,具备良好的团队协作及沟通能力,身体健康,吃苦耐劳,责任心强。有中华人民共和国电工特种作业操作证书，能处理一般应急电气故障。
工作：：08：00-11：30 ：13：00-16：30；（周六、日正常上班，夜间突发电力故障时需20分钟内赶到现场）
4、食堂工作人员4人：
负责食堂的餐饮、清洁及消毒工作。每日消毒2次,清扫消毒内容：餐具、台面、送餐口、就餐桌、地面、门把手等。
岗位一：厨师1人
：04：30--12：00 ：15：00--16：30；
岗位二： 面点1人
：06：30--12：00 ：15：00--16：30；
岗位三：食堂帮厨2人
：05：00--12：00 ：15：00--17：00；
5、保安服务人员共5人
岗位一：医院进出车大门门岗保安2人 上24小时休24小时,每日早7:00交接班
岗位二：监控室保安 1人 16：00-8:00
岗位三：7号楼正门保安1人 7：30-16：30
负责做好医院辖区内的安全、消防、保卫工作，作好人员管控及车辆管控工作。
岗位四：3号楼患者出入门保安1人 16：00-8:00
负责做好3号楼病区内的安全、消防、保卫工作。
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
需落实的政府采购政策内容：详见采购文件第五章第7条
本项目（否）接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购的项目（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：无（如项目接受联合体，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
4.合格供应商还要满足的其它资格条件：
①供应商应在中国境内注册；
②投标单位在“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn/)网站没有被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单。对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动；
③供应商只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标；
④法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受最先报名的供应商；
⑤因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
之前未在丹东市公共资源交易平台注册过的供应商请点击http://218.61.232.162:8605/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree网址在丹东市公共资源交易平台进行登记注册，之前已在丹东市公共资源交易平台经注册过的供应商无需进行二次注册。
四、获取采购文件
：2023年7月1起至2023年7月1止（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），办公9：00－16：30（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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