琼泰大厦物业管理服务采购项目招标公告

日期：2023-07-11 收藏项目

一、项目基本情况

项目编号：HNZC2023-014-002
项目名称：琼泰大厦物业管理服务采购项目
预算金额：549.3757170 万元（人民币）
最高限价（如有）：549.3757170 万元（人民币）
采购需求：
中国人民银行海口中心支行采购琼泰大厦物业管理服务采购项目；其他详见《用户需求书》
预算金额：5,493,757.17元/年，具体如下表：

项目名称	面积（平方米）	预算单价（最高限价）(元/月)	预算总额（最高限价） (元/年)	备注
一、琼泰大厦常规服务			4908,440.17
1.自用楼层	39,545.48	9.00	4,270,911.84
2.空置楼层	25,419.79	2.09	637,528.33
二、重要设备设施专业护养服务			273,517
1.柴油发电机组专项保养和维修			16,000
2.电梯专项保养和维护			79,560
3.高低压专项检测服务			40,357
4.防雷专项检测服务			50,000
5.中央空调冷水机组专项保养和维修			45,600
6.中央空调循环水专项处理服务			42,000
三、会议服务			149,800
四、海南国际金融培训中心物业管理			162,000
合计			5493757.17

最高限价：5,493,757.17元/年
注：超出采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

合同履行期限：三年（合同一年一签）。采购人每年对服务情况进行综合评定，评定合格的，可续签合同，最多续签2次，每次续签的服务期不超过1年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无

3.本项目的特定资格要求：3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定需提供的材料：3.1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力【提供（法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明）及（银行开户许可证或基础存款账户信息）复印件加盖公章】；3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年至今任意三个月的财务报表（资产负债表、利润表）复印件加盖公章或会计师事务所出具的2022年度财务审计报告）；3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖单位公章）；3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意三个月的税收缴纳证明和社保缴纳证明复印件加盖公章)；3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。3.2 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有环保类行政处罚记录（提供声明函）。3.3 在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。（注：采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。）。3.4 必须在本公司报名并购买招标文件参加本项目，并按时提交保证金的。3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，或公司董事、监事和高级管理人员与中国人民银行海口中心支行员工存在直系亲属关系的供应商，不得参加本项目的采购活动（提供加盖公章的承诺函）。
三、获取招标文件