一、项目基本情况项目编号：JH********项目名称###市第六人民医院物业管理服务项目采购方式： 竞争性磋商预算金额：人民币669,********元最高限价：人民币669,********元采购需求：因本项目采购需求较多，故此处仅列出部分采购需求，其余详见采购文件第三章。物业管理服务项目主要包括负责门诊楼、病房楼、办公楼及单位公共区域内的环境卫生工作；安全保卫、消防安全工作；单位食堂的餐饮、清洁及消毒工作；全院电器、电话的日常维护及应急维修工作。（一）人员编制、岗位编排,岗位职责，工作及工作流程物业人员共计20人，能胜任相关岗位工作(女/男)，身体健康、品行端正、服从管理、踏实肯干。1、保洁人员 9人（1）病房、科室保洁共8人：a、感染一、二科3人：：06：30--10：30 中午：10：30--13：00 ：13：00--16：30b、重症、中西医肝病科2人：：06：30--10：30 中午：10：30--13：00 ：13：00--16：30c、门诊、皮肤科1人： ：06：00--11：00 ：12：00--16：30d、血液透析中心1人： ：07:00--09：00 ：10：30--13：30 ：15:30--17:30e、医技科室、办公楼1人：办公楼：：06：30--07：30 ：13：00--14：00药剂科：：07：30--08：30 ：14：00--15：00电诊科：：08：30--10：30 ：15：00--16：30胃镜室：：08：30--10：30 ：15：00--16：30检验科：：08：30--10：30 ：15：00--16：30（2）院区保洁及垃圾清运员1人：a、负责将全院的医疗垃圾及时清运至医疗废物暂存处，2次2次，工作完成后要锁好门。遵守垃圾清运规章制度，同时做好记录。b、院区公共场地，###街前台阶，左右花坛场地及发热门诊结核病5号，6号楼前场地区域保洁（2次，2次，定时清扫，特殊任务及时增加清扫次数保持干净）。工作：：06：30-10：30 ：13：00-16：00； 周六周日不休息。2、物业班长1人：负责与院方沟通协调与管理物业人员，定期检查物业人员的工作情况，及时反馈与处理院方提出的建议和意见。工作：：08：00--11：30 ：13：00--16：30； 3、院内电工1人： 负责全院电器、电话的日常应急维修维护工作。遵纪守法，遵守医院各项规章制度，品行端正,具备良好的团队协作及沟通能力,身体健康,吃苦耐劳,责任心强。有中华人民共和国电工特种作业操作证书，能处理一般应急电气故障。工作：：08：00-11：30 ：13：00-16：30；（周六、日正常上班，夜间突发电力故障时需20分钟内赶到现场）4、食堂工作人员4人：负责食堂的餐饮、清洁及消毒工作。每日消毒2次,清扫消毒内容：餐具、台面、送餐口、就餐桌、地面、门把手等。 岗位一：厨师1人：04：30--12：00 ：15：00--16：30；岗位二： 面点1人：06：30--12：00 ：15：00--16：30；岗位三：食堂帮厨2人：05：00--12：00 ：15：00--17：00； 5、保安服务人员共5人岗位一：医院进出车大门门岗保安2人 上24小时休24小时,每日早7:00交接班岗位二：监控室保安 1人 16：00-8:00岗位三：7号楼正门保安1人 7：30-16：30负责做好医院辖区内的安全、消防、保卫工作，作好人员管控及车辆管控工作。岗位四：3号楼患者出入门保安1人 16：00-8:00 负责做好3号楼病区内的安全、消防、保卫工作。 合同履行期限：自合同签订之日起一年。需落实的政府采购政策内容：详见采购文件第五章第7条本项目（否）接受联合体。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购的项目（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位) 3.本项目的特定资格要求：无（如项目接受联合体，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)4.合格供应商还要满足的其它资格条件：①供应商应在中国境内注册；②投标单位在“信用中国”(http://*********网站没有被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单。对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动；③供应商只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标；④法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受最先报名的供应商；⑤因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。

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