一、招标条件本招标项目已###****局以盐行审投资58号批准建设。招标人###市###市资产投****公司，工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目###市老年康复医院改扩建项目综合楼工程监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、建设地点：该项目位###市第一人民医院###市亭湖###路166号）。2、工程规模：新建1幢综合楼，总建筑面积约********.00平方米，其中地上部分建筑面积约********平方米。工程投资约********万元；招标人保留对上述工程规模进行调整的权利。3、招标范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要###市老年康复医院改扩建项目综合楼工程施工图纸范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的设计文件及招标人清单为准。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。其中施工阶段监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、现场施工组织协调、竣工验收及工程移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托**承担本工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托**同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协查审查工程款支付；协助委托**，应协助配合政府审计）及与工程监理相关的服务工作。同时监理人需配合委托**手续。 4、监理服务期：109历天，具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；具体开工以招标人通知为准。5、监理合同估算价：约194.********万元。6、标段划分：标段编号标段名称招标范围A***************###市老年康复医院改扩建项目综合楼工程监理服务同上述第3条7、其它：********工期目标：确保承包人能够按照节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设项目工程总承包合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。********质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程建设项目工程施工、设计图纸、相关标准所约定的质量标准和质量目标。******** 造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。******** 安全文明管理目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。******** 合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。******** 信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。

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