一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 编号 土地 位置 土地 面积（㎡） 土地 用途 规划指标要求 出让年限（年） 竞买保证金 （万元） 有无底价 起始价 （万元） 增价幅度（万元） 容积 率 建筑 密度 绿地率 1 ********B1101 ###路南、 ###路东 ********.10 二类工业兼容一类工业用地（M2/M1） ********≤PA＜******** ≥40% ＜20% 50年 1959 无底价 1959 50 二、宗地其他条件要求：********B1101号宗地：  根据###市人民防空办公室要求：该宗地应按地上总建筑面积6%修建防空地下室，防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为二等人员掩蔽部，防护级别拟定为甲类6级。人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。  根据###市城乡一体化示范区国****局要求：该宗地的土地使用权取得人应拿出不低于供地面积30%的土地建设装配式建筑。同时装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的30%以上，政府投资或主导的项目装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的50%以上。按照《河南省绿色建筑条例》第十一###市规划区范围内新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设，但农民自建住宅除外。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。”###市住房****局关于印发《202###市建设科技与标准工作计划》的通知(三建〔2023〕87号)中《###市2023年度建筑节能、绿色建筑与装配式建筑责任目标分解表》的要求，2023年度，###市城乡一体化示范区新建民用建筑全面执行绿色建 筑标准，竣工的绿色建筑面积占竣工建筑面积比例达到70%以上。在土地供应成交后,土地使用权取得人应向住建部门提交实施绿色建筑和装配式建筑承诺书。###市城乡一体化示范区国****局将对确权后的土地绿色建筑和装配式建筑执行情况进行监管，重点从设计方案审查、施工图审查、建设工程质量安全监督和竣工验收环节把关，严格落实装配式建筑相关政策。  根据###市陕州区文物地质钻探管理站要求：经文物勘探，该宗地部分区域有文化遗迹。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1、因该宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。2、待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。3、经文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设；考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。 竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。 

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