一、标的情况标的序号坐落地址建筑面积（㎡）用途招租底价（元/年）竞买保证金（元）租赁期限（年）装修宽限期产权情况###市瓯###街###路裕龙公寓1、2幢102室3号********商业（不得经营餐饮及危化品行业）********年无有二、交易条件1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；具有完全民事行为能力；若承租方为自然人的，须追加一名自然人（65周岁内）作为连带保证人；为企业法人的，则最大股东要为合同履约承担连带担保责任。意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍。符合国家法律法规规定的其他条件。在同等条件下原承租人享有优先承租权。2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、征信报告、公章，个人凭本人身份证携带本公告交易条件中的相关材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日5时（报名截止）前在“****网址：https://********）平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。3、信息披露期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定采用披露的交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同；无人报名，则信息公告终结。4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。5、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期间，未经出租人书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。

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