一、拍卖标的：北京经济技术开发###路26号院7号楼1至4层。房屋用途：工业；建筑面积：********平方米，评估价：********万元，起拍价：2470.********万元，保证金：247万元，增价幅度：12万元;特殊说明：1.该房屋由案外人占有使用，房屋未腾退，腾退困难，交付不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。2###市房屋登记表中载明房屋用途为工业，意向竞买人应自行了解该规划用途对意向竞买人资质的相关特殊资质要求，并实地看样，请慎重考虑相关风险，理性参拍。如买受人因不符合竞买资格或条件依然参加竞买，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交，拒不补交的，强制执行；二、税****网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。

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