1. 招标条件
1.1 项目名称： 一中西租赁住房（Yp02213地块）项目、商机厂租赁住房（Yp02214地块）项目
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：瑶海区发改委项目备案表-一中西租赁住房（Yp02213地块），2304-340102-04-01-483058、瑶海区发改委项目备案表-商机厂租赁住房（Yp02214地块），2304-340102-04-01-564579。
     1.4 招标人：合肥东部新中心建设投资有限公司
     1.5 项目业主：合肥东部新中心建设投资有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：一中西租赁住房（Yp02213地块）项目、商机厂租赁住房（Yp02214地块）项目监理
     2.2 招标项目编号：2023BFYBZ01489
     2.3 标段划分：本招标项目共2个标段，其中：1标段：一中西租赁住房（Yp02213地块）项目监理；2标段：商机厂租赁住房（Yp02214地块）项目监理
     2.4 招标项目标段编号：2023BFYBZ01489-1；2023BFYBZ01489-2
     2.5 建设地点：合肥市瑶海区
     2.6 建设规模：本项目共划分为2个标段：
     1标段：一中西租赁住房（Yp02213地块）项目位于广德路以东、和平路以北，规划用途为居住（租赁住房），项目占地约20.79亩，总建筑面积约3.9万平方米，装配率不低于30%，建设内容为租赁住房及其附属配套设施等；2标段：商机厂租赁住房（Yp02214地块）项目位于姑山路以东、和平路以南，规划用途为居住（租赁住房），项目占地约26亩，总建筑面积约5.1万平方米，装配率不低于30%，建设内容为租赁住房及其附属配套设施等，具体详见招标文件。
     2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：1标段总投资约3.5亿元，2标段总投资约3.8亿元。
     2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且缺陷责任期满回访合格止，本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。（各标段暂定约76历日）
     2.9 招标范围：本项目招标范围为建设内容的全过程、全方面监理，负责本项目建设过程中质量、进度、安全、投资、环保、合同、信息等方面的控制管理服务，同时协调各相关单位之间的工作关系等；工程完工后配合组织竣工验收、备案、实体移交、结算初审等；以及招标人交办的其他各项工作。同时配合招标人完成项目前期报批报建，其中包含但不仅限于证照办理、文件报送、现场调查、项目汇报、会议组织、图纸审查等相关工作，负责办理的有节地评价、污染场地调查、勘界测绘、工程规划许可证、林木采伐许可证（如有）等工作，并承担项目前期过程中涉及的专家评审和证照办理手续中所需的各类费用（如有）。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：985万元（其中：1标段为487万元；2标段为498万元）
     2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
     3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格。
     3.1.3投标人业绩要求：
     1标段：
     自2018年1月以来（以竣工验收为准），投标人须具备房屋建筑项目工程监理业绩，且同时满足下列条件：
     （1）工程监理内容中须含装配式建筑；
     （2）单个监理合同中总建筑面积不少于2.7万平方米（或单个监理合同中工程总投资额不少于2.4亿元）；
     2标段：
     自2018年1月以来（以竣工验收为准），投标人须具备房屋建筑项目工程监理业绩，且同时满足下列条件：
     （1）工程监理内容中须含装配式建筑；
     （2）单个监理合同中总建筑面积不少于3.5万平方米（或单个监理合同中工程总投资额不少于2.6亿元）；
     3.1.4总监理工程师业绩要求：/
     3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：/
     3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。
4. 招标文件的获取：2023年07月100:00至2023年08月011:00。

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