一、标的情况 ###市鹿城区庆年坊39号，建筑面积为********平方米（其中自有房建筑面积为********㎡，公管房建筑面积********㎡）；出租用途：非居住；招租期限：5年；装修宽限期：无；首年租金起拍价********万元，前三年租金不变，第四、第五年租金分别在上一年租金基础上逐年递增3%，并在上一期租期到期前付清，租金半年一付，先付后用。 二、交易条件 1．法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；承租人为法人或非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名所占股份最多的自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中若出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，如意向承租人不合格的，则不得参加本次租赁竞拍活动，如连带保证人不合格的，则不能承担连带保证责任，按照自然人股东所占比列顺延下去；###市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件；整体出租，不接受联合体报名。 2．有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章（个人凭身份证）及上述所需材料前来办理竞买登记手续，并在公告期满日5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。 3．信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的、地点进行现场增价式拍卖。如信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长10个周期。延长周期内，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会在报名时告知。

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