一、招标条件本招标项目 兴罾新城商业综合体项目监理服务 已由 ###****局以滨行审投资（2023）52号批准建设。招标人为 ###县沿海投****公司，工程所需资金来源为 国有企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 兴罾新城商业综合体项目监理服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、建设地点：兴罾新城兴罾湖西侧2、工程规模：兴罾新城商业综合体项目，占地面积25亩，总建筑面积7900平方米，主要建设1-4层商业综合体土建、装饰装修以及供配电、给排水、消防、绿化、监控等配套工程，项目总投资5000万元。招标人保留对上述工程规模进行调整的权利。3、招标范围：兴罾新城商业综合体项目工程范围内的全部施工施工期及质保期的全部监理服务。包括但不限于1-4层商业综合体土建、装饰装修以及供配电、给排水、消防、绿化、监控等全部施工项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段等全过程监理服务。监理服务具体包括但不限于：建设期间质量、进度、费用控制、安全生产、环境保护、合同、信息管理、组织协调等相关服务工作。具体以招标人提供的施工图纸为准，招标人保留对上述工程范围进行调整的权利。4、监理服务期: 本项目暂定服务期40历天（其中土建工程工期24历天，装饰装修工程暂定160天），与本项目工程施工同步，服从工程建设进度要求。5、监理合同估算价：约50万元。6、标段划分：标段编号标段名称招标范围 A32**************** 兴罾新城商业综合体项目监理服务兴罾新城商业综合体项目工程范围内的全部施工施工期及质保期的全部监理服务。包括但不限于1-4层商业综合体土建、装饰装修以及供配电、给排水、消防、绿化、监控等全部施工项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段等全过程监理服务。监理服务具体包括但不限于：建设期间质量、进度、费用控制、安全生产、环境保护、合同、信息管理、组织协调等相关服务工作。具体以招标人提供的施工图纸为准，招标人保留对上述工程范围进行调整的权利。7、其它：******** 工期目标：确保承包人能够按照节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。 ******** 质量标准：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。******** 安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，达到项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。 ******** 投资目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。 ******** 合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

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