2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：天涯区凤翔路东侧新疆大厦
2.2项目内容及规模：升级改造面积涉及23000㎡，主要内容：（1）原有149间客房翻新装修；（2）原酒店一层和负一层改造增加约27间客房；（3）原负一层宿舍改造；（4）原酒店餐厅、宴会厅、包厢、会议室、厨房改造；（5）酒店大堂改造；（6）外墙粉刷；（7）绿化景观升级改造。（8）、项目负二层基础漏水需加固处理，需对顶层防水进行翻新；（9）、项目需改造全楼建筑外立面；（10）、项目需对传菜电梯土建管井结构进行改建；（11）、项目存在室外硬质景观改造；（12）、项目需对室外综合管网进行改造；计划工期：10历天（设计：15 日历天， 施工9历天）；计划开始工作日期：2023年8月1；计划竣工日期：2023年11月3。招标控制价29,421,157元。
2.3计划 工期（服务期）：10历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚新旅投疆来酒店管理有限公司三亚疆来酒店升级改造项目-设计、施工（EPC）总承包;标段编号: syzw20230720011001;控制价：29421157.0000
2.5招标范围：
标段1:项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）。
2.6质量要求：
标段1:设计要求的质量标准：_设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工要求的质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。
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3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）设计资质要求：（1）设计资质要求：具备独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质；（2）施工资质要求：独立法人资格及有效的安全生产许可证，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。。（3） 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（4） 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。（5） 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任项目负责人）。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级3）由施工单位作为联合体牵头人；4）联合体成员不得超过2（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
请于 2023年07月2 20时00分至2023年07月2 00时00分，注册后查看下载招标文件。

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联系人：刘欣
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