一、采购说明 ******** 采购内容： 主要内****公司****网格办公房屋租赁。 位置要求######县张家###路###街烈士陵园700米内。 租赁面积：地上两层（1-2层），建筑面积在180-240平方米之间。 房屋需求：符合“上店下场”或“前店后场”标准且便于业务拓展，房屋内水、电、暖等基础设施齐全，具备办公条件，能提供房屋产权证或产权证明（且无产权纠纷）。 ******** 租赁期限：二年。 ********预算金额：预计年租赁费为15万元（不含税），租赁期限2年，合计租赁费30万元（不含税）。 ******** 标包、标段划分： 不划分标包、标段。 ********本项目设置最高应答限价，不含税总价最高应答限价为30万元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。包段产品名称产品单位需求数量包1房屋租赁项********二、资格要求 本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照采购文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续谈判评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续谈判评审工作。应答人须符合以下所有资格条件： ********应答人须为在中华人民共和国境内的自然人或依法注册的企业、事业单位、其他组织，须提供有效的身份证或营业执照或事业单位法人证或其他有效证明文件。 ********应答人须承诺能够开具增值税发票。 ********应答人确为拟出租房产的所有权人或出租权人，须提供相应租赁标的物的产权证明或出租权证明； ********对因业务需要确需二次转租的项目，必须提供以上情况下的租赁物所有权证明、原出租方出具的允许二次转租的授权书、与原出租方签订的初次租赁的合同； ********应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“****网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国****网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国****网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。7）应答人应承诺遵守中****公司供应商负面行为管理实施细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 ********应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、交叉控股等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

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