一、采购项目基本情况
1.项目编号：公管谈判〔2023〕16号
2.项目名称：科学城一区老旧小区改造（楼宇部分）及科学城五区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务
3.采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部
4.合同履行期限：施工期及缺陷责任期（两年），并配合项目审计。
5.采购方式：谈判
6.本项目不接受联合体响应。
二、采购项目简介：
1.科学城一区老旧小区改造（楼宇部分）：本项目拟对该小区住宅的屋面、外墙面、住宅楼公共区域区域等进行改造。屋面改造面积约12725㎡，外墙改造面积约1160㎡，公共区域内墙面翻新面积约20966.2㎡，楼梯扶手更换、栏杆刷漆长度的约2886m。建安投资约437.6万元。
科学城五区老旧小区改造（楼宇部分）：本项目拟对该小区住宅的屋面、外墙面、住宅楼公共区域区域等进行改造。屋面改造面积约9439㎡、外墙改造面积约1980㎡、公共区域内墙面翻新面积约20835.5㎡，更换扶手栏杆约1813m。建安投资约381.2万元。
2.最高限价：21.70万元。（其中科学城一区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务11.60万元，科学城五区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务10.10万元。）
三、供应商邀请方式
☑本项目采用公告邀请方式，在中国工程物理研究院招投标信息网上以公告形式发布，公告期限为3个工作日。
□本项目采用单位推荐方式。
四、评审办法
□最低价法       ☑综合评分法
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件
⑴截止至递交谈判响应文件截止，供应商不得为“信用中国”网站

政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的和地域范围内）；
⑵本项目参加采购活动的供应商在前3年内不得具有行贿犯罪记录；
⑶符合法律法规强制性要求的其他许可或认证资格。
7.供应商具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派项目负责人具有房屋建筑工程全国注册监理工程师资格。
8.被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次采购活动；
9.本项目不接受联合体参加谈判。
六、谈判文件获取方法
：2023年7月2至2023年7月2，每日8:30时至11:30时，14:30时至17:30时（北京，节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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