1 ．招标条件
本招标项目深圳园创智云谷项目精装修工程施工已获批准建设，招标人为河北深保投资发展有限公司，招标项目资金来自自筹，资金比例百分之百，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 工程名称：深圳园创智云谷项目精装修工程施工（项目编号：G1306002303522001）
2.2 工程地址及规模： 本项目位于保定市莲池区深圳园内，建设用地面积约7.72公顷，位于东三环东，北三环南，北侧为规划城市次干道纬二路，东侧为经三路，南侧为纬四路，西侧为城市公园。地块区域位置显著，用地性质为工业（生产性服务业）用地。场内地势平坦，四周开阔，项目内部建筑划分西侧为花园组团，南侧为会议中心和平层办公各楼，东侧为高层办公，北侧为公寓及商业综合体，共含22栋地上单体建筑（其中23号楼为架空层，连接部分单体，24号楼为车库楼，仅有地下部分），总建筑面积暂定约26.72万㎡，地上建筑面积暂定约20.13万㎡，地下建筑面积为6.59万㎡，精装修面积约3.05万㎡，容积率为2.65，建筑密度0.49，绿地率20%。具体详见招标文件。
2.3 招标范围： 深圳园创智云谷项目精装修工程，完成招标图纸范围、工程量清单、技术要求及合同包含的全部工作内容（2#楼不含户内可活动家具、家电等，3#、4#楼不含公区软装），包括但不限于：
1 ）图纸深化设计，负责精装修深化设计并组织各专业综合管线的深化设计工作。
2 ）负责土建总包交接内容（墙面平整度、垂直度、顶板极差、暗埋底盒位置等）的校验、复核、交接验收，对于已接收的总承包单位预留管道位置的追位。
3 ）负责精装区域（包括但不限于大堂、电梯厅、茶水间、餐厅及过道、卫生间、清洁间、休闲区等公共区域及2号楼公寓户内装修）、地面、顶棚、墙面、过道的装饰装修等的施工。
4 ）负责精装区域与总承包、电梯、连廊、智能化、幕墙、景观等其他专业分包的孔洞开口预留和收口工作，包括对所有电梯门框与门洞之间孔洞的封堵。
5 ）负责材料、设备的垂直、水平搬运。
6 ）负责精装区域成品保护及相关保洁工作。
7 ）负责施工资料的填写、报验及收集、整理等工作。
8 ）进行BIM应用与管理、数字化平台应用与对接配合工作。
等以上工程的材料设备采购、工程施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产文明施工、包检验检测、包报批、报审、包施工现场周边关系协调、包联动调试、包验收、包保修）、包含应由投标人完成的其他工作，并在竣工完毕后，对施工的全部范围承担维护保修工作。
服务内容包括但不限于施工本项目全过程中的质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调等。进场后若因已施工埋件位置、数量、质量等原因需进行优化或重新施工，由此产生的拆改、修复等相关费用已包含在投标报价中。具体内容详见招标文件、招标图纸、工程量清单及合同条款，专业分包人不能拒绝执行承包范围内全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 具体界面划分要点： 具体详见招标文件。
3 ．投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格 。
3.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；具备有效的安全生产许可证。
3.3 项目经理具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产（B级）考核证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.4 其他投标条件要求：
1) 投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理（建造师）必须具备安全生产考核合格证；（园林绿化工程除外）
2) 在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
3) 项目经理 （建造师）在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），被建设行政主管部门给予红色警示且在警示期内的或因违反工程质量、安全生产管理规定等原因受到行政处罚且在处罚期内的，不能参与本次招标工程的投标，否则投标无效；
4) 在本工程项目所在地省级行政管辖区域内（河北省内），因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示或行政处罚的企业，在红色警示/行政处罚期间，不接受其参与本次招标工程的投标；
5 ) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
6 ) 本工程在投标阶段不要求投标人提供《进冀施工投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）》，确定中标人后，在中标公示期间内签订合同前，中标人需提供《河北省住房和城乡建设厅进行企业登记且通过的下载页（外省企业须提供）》供招标人核查；
7 ) 同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；
8 ) 本项目不接受联合体投标。
4 ．资格审查要求和评标办法
4.1 本次招标采用资格后审方式；
4.2 评标办法：定性评审、评定分离（定标办法：票决定标法）。
5 ．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2023年7月29:00时至2023年8月117：00时。

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联系人：刘欣
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