2.项目概况
2.1项目名称：曲靖云岭四季酒店管理有限公司麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺招租项目（三次）。
2.2招标内容：麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺的租赁经营。
2.3项目地址：曲靖市
2.4基本情况：临街商铺共计6间，使用面积约为577.48平方米。

序号	资产	面积	数量	单位	备注
1	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺1	72.38㎡	1	间
2	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺2	69.38㎡	1	间
3	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺3	143.48㎡	1	间
4	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺4	149.58㎡	1	间
5	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺5	71.33㎡	1	间
6	麒麟区南宁北路业务辅助用房临街商铺6	71.33㎡	1	间

2.5商铺产权：云南省烟草公司曲靖市公司
2.6租赁期限：自合同签订之日起至2028年4月。
2.7租赁用途限制范围：该商铺不接受餐饮业、娱乐服务业、危险品经营；易燃、易爆、危险化工品经营；有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营及不符合建筑物总体规划的其他情形。
2.8租赁相关要求：
2.8.1除按《云南省烟草公司曲靖市公司关于印发合同管理办法（试行）的通知》应具备的条款外，承租方不得发生下列行为：
2.8.1.1不得擅自转租、分租、出借；
2.8.1.2不得擅自拆改、损坏房屋（场地）结构；
2.8.1.3未按规定缴纳租金、水费、电费的；
2.8.1.4利用承租的商铺进行违法活动的；
2.8.1.5不得经营扰民项目；
2.8.1.6所租资产用途不得违反资产出租用途限制范围；
2.8.1.7法律法规规定其他可以回收的。
上述情况一旦发生曲靖云岭四季酒店管理有限公司将上报云南省烟草公司曲靖市公司并终止合同，回收租赁的资产，因此造成的损失，由承租方承担。
2.8.2按照资产现状出租，各投标人如有需要，在规定内进行房屋（场地）状况的考察，考察费用自理。
2.9其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人或负责人、自然人签字并加盖投标人公章（自然人按手印）的廉政信用承诺书。
3.标段划分：本项目分为6个标段。商铺编号按照由南向北排序，每个卷帘门对应一个商铺号；同一投标人可以参与多个标段的投标，但须分别编制投标文件。
3.1一标段：1号商铺，面积约为72.38㎡。
3.2二标段：2号商铺，面积约为69.38㎡。
3.3三标段：3号商铺，面积约为143.48㎡。
3.4四标段：4号商铺，面积约为149.58㎡。
3.5五标段：5号商铺，面积约为71.33㎡。
3.6六标段：6号商铺，面积约为71.33㎡。
3.7标段划分平面图：
 
4.投标人资格要求
4.1具有独立承担民事责任的能力。
4.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。
4.3烟草商业内部职工及其配偶、子女，不得参与本项目投标。
4.4当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单），投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（包含“出资信息”内容即可），未被“国家企业信用信息公示系统”收录的单位，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息查询记录网页截图；2019年1月以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿行为记录，投标人提供上述单位、人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图（在“高级检索-全文检索-当事人段”中输入被查询人名称；在“案由”处选择“行贿罪”；“裁判日期”起始日为2019年1月；以上三个检索条件需同时满足）。
4.5列入烟草行业存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的供应商，以及被招标人列入“黑名单”的供应商，不得参加此项目的投标。
4.6从2019年1月起至本项目招标公告发布前被曲靖市烟草公司相关部门及各分公司投诉或签订合同后未按合同要求履行职责的企业，不得参与该项目投标活动。
5.资格审查方式
5.1采用资格后审。
5.2同一投标人可以参与多个标段的投标，但须分别编制投标文件。
6.招标文件的获取
6.1请投标人于2023年7月2至2023年8月18时00分前报名并获取招标文件。
6.2递交截止及开标：2023年8月29时00。

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