一、招标条件
本招标项目2022-2023 年城镇老旧小区改造项目已由 海行审投 5号批准建设，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金来自 自筹，已落实 ，出资比例 100%。项目已具备招标条件，受 连云港瀛洲城市发展有限公司 （招标人）委托，对本项目 方案设计、初步设计及施工图设计（标段名称）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：2022-2023年城镇老旧小区改造项目；
   2.2 标段名称：2022-2023年城镇老旧小区改造项目-2023年麻纺小区标段方案设计、初步设计、施工图设计；
2.3项目地点：连云港市海州区麻纺小区；
2.4建设规模：本标段投资额约2400万元，改造区域建筑面积约8万平方米，小区建筑为18栋住宅楼；
2.5本项目最高限价: 人民币 64 万元，高于此控制价投标作无效投标处理；
2.6设计周期：3历天（节点工期要求：方案设计、初步设计1历天，施工图设计1历天，具备审查条件）；
2.7招标范围：包含但不限于基础设施改造类、附属设施完善类、公共设施提升类等内容工程勘察测绘服务， 方案设计、初步设计及初步设计概算编制、施工图设计及后续相关配合服务；出具最终工程测绘成果文件、初步设计文件、初步设计概算以及施工图设计文件。法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体内容详见设计任务书；初步设计、施工图设计等各阶段设计成果须经招标人认可且最终通过相关部门的审查；
2.8质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核；
2.9 标段划分：本批次设计招标共分为 1个标段。
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备：有效的建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；
3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格（注册有效期内）；
3.6、投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同 (有效期内) 及近 6 个月(2022年12月-2023 年5月) 由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章 (高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的， 由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料) ；
3.7、投标人无出借挂靠资质采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
3.8、投标人 (超过 3 年) 、法定代表人 (超过 5 年) 、项目负责人 (超过 5 年) 无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
3.9、投标人不得存在下列情形之一：
(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 (单位) ；
(2) 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
(3) 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
(4) 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5) 为本招标项目的代建人；
(6) 为本招标项目的招标代理机构；
(7) 与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
(8) 与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
(9) 被依法暂停或者取消投标资格；
(10) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(11) 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(12) 在最近三年内发生重大设计质量问题 (以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准) ；
(13) 出借 (挂靠) 单位资质；
(14) 本工程执行苏信用办 (2018) 23 号文，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。
3.10 、本项目不接受联合体
3.11 、本项目招标工作执行苏信用办23 号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。
3.12、 本项目要求授权代理人 (为本项目项目负责人) 全程参与招投标过程 (含异议投诉) 的各项活动。
3.13.本项目执行全国注册建筑师管理委员会注建【2021】2号《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》。一、启用电子证书（二）2021年8月至2022年6月3为过渡期此期间不再发放纸质一级注册建筑师注册证书（以下简称纸质证书），电子证书与纸质证书具有同等法律效力，2022年7月起全面实施电子证书，原有纸质证书失效
3.14、 符合法律、法规规定的其他条件。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
五、招标文件的获取
5.1、招标文件获取为：2023年 7 月 4 日至2023年  7 月  11 日；

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