湖南警察学院原公专驾校场地和大学生创新创业基地东区门店招租项目竞价采购公告
日期:2023-07-27
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一、招租标的物及相关基本情况招租标的物一:原公专驾校场地(北场地)(一)场地1、原驾校区域内除考场和南场地范围外的所有机动车驾驶科目二训练场地。项目标示牌杆48个,面积约********.149平方米,约********亩。2、驾校综合办公楼东边的停车场,63个小车停车位,综合楼南面东侧,48个小车停车位。面积约1800平方米。(二)办公场所1、驾校综合楼一楼的报名大厅(房间号103,面积约81平方米)、财务室(房间号105,面积约48平方米)、档案室(房间号104,面积约27平方米)。2、驾校综合楼二楼的理论教学教室(房间号209,面积约79平方米)、模拟器教室(房间号210,面积约79平方米)。3、驾校综合楼三楼的4间办公室(房间号分别是:313、316、318和319,每间面积约27平方米)以及房间内的办公设备和空调。三楼的多媒体教室(房间号306,面积约81平方米)。4、驾校综合楼4楼的4间集体宿舍(房间号分别是:417、418、419和413,每间面积约27平方米)以及房间内4个高低床铺和1台空调。 (三)设备和设施1、训练场内的所有驾驶训练科目设施;2、办公场所房间内的所有空调、办公桌椅以及必备用品;3、理****局****网络集成系统配套设备、电脑桌椅、服务器以及电脑工作站等相关设备;4、模拟器教室内的现有模拟器和心肺复苏模型以及安全带体验装置;5、四楼宿舍内的床铺等生活设施。备注:第1项场所详见训练场地现场,竞租人可自行前往踏勘。招租标的物所有包含的设备和设施的具体数量和型号见明细表。招租标的物二:原公专驾校场地(南场地)(一)场地原驾校区域内除考场和北场地范围外的所有机动车驾驶科目二训练场地。面积约********.081平方米,约********亩。(二)设备和设施训练场内的所有驾驶训练科目设施;备注:场所详见训练场地现场,竞租人可自行前往踏勘。招租标的物三:大学生创新创业基地东区门店项目地址:创新创业基地东区1―3楼整栋(临东九线)楼层面积租金底价是否对内经营履约保证金东区1楼2号(一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)144㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼3号、(一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)144㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼4号 (一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)********㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼5号 (一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)********㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼6号 (一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)144㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼7号 (一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)144㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万东区1楼8号 (一、二楼通过室内楼梯连通,带卫生间)144㎡39元/㎡·月********元/间·年否3万二、招租标的物经营范围及其他要求(一)招租标的物一、二:原公专驾校场地(南北场地)1、租赁场地、设备原主要用来培训小型汽车驾驶员,现可按承租方需求进行用途变更(须经出租方同意后实施),若承租方为驾驶培训机构或有意向申报并从事驾驶培训机构,则需要保证湖南警察学院学生的汽车驾驶培训,承租方不得开设有偿寄存等违反考场设定和管理规定的其他行为,不得从事有生态污染的经营项目或开展其他违法经营行为。2、若承租方为驾驶培训机构或有意向申报并从事驾驶培训机构,对于湖南警察学院的学生、学院教职工及其家属愿意到承租方学车的,承租方按照对外招生价格的80%收取,由承租方跟学车者本人直接签订培训合同,完善学车手续。3、原来跟公专驾校合作办学的教练车和原公专驾校未培训完学员(老学员,仅限从公专驾校转出的600余名学员,目前剩余学员数量以签订合同之日起进行统计),愿意继续转回承租方,承租方必须无条件接受,并按照原公专驾校转出的标准进行结算。承租方还需承担原公专驾校所有合作办学教练车的全部转籍费用。如果原公专驾校的教练车和老学员不愿意转入承租方的,则承租方在规定期限内允许他们进入训练场开展学车训练,期限为签订承租合同之日起6个月内,6个月以后不再允许他们进入训练场。4、原公专驾校遗留学员中,已培训完成(或退费等)需到出租方进行费用结算的,由承租方按原公专驾校结算标准先行垫付,并按月整理费用垫付记录、学员信息、收据、发票等相关材料统一向湖南警察学院进行费用结算。5、###路运输发****公司未培训完学员(除原公专驾校遗留学员外)****公司、长沙摩拜驾驶****公司、湖南警察学院共同签订的《学员培训遗留问题处置协议书》(该协议书#****局驾驶员培训服务中心#****局交警支队驾管科###县###路运输服务中心#####街道办事处丁家岭社区共同协调并指导签订)进行实施。(二)招租标的物三:大学生创新创业基地东区门店1、本项目经营方式和范围:本次招租的门面根据学院规定实行对校内外开门经营,除国家法律法规明令禁止不得在学校周边经营的项目(如****网吧、电子游艺、成人性用品等)外,其它国家准许经营的所有项目均可。2、本次招租的房屋单独安装电表、水表,独立计费,由承租方支付,实行“先预购、后使用”。收费标准:水********元/吨、电********元/度(如有国家政策变化另行调整)。3、卫生费:对外经营门店免收卫生费,其生产经营和卫生责任区的所有垃圾则由其直接###市政指定的校外垃圾站;对内经营门店收取生活垃圾处理费,标准为经营面积100㎡以下门店50元/月、100㎡以上(含本数)-300㎡门店100元/月、300㎡以上(含本数)门店(师生食堂除外)200元/月,但因生产经营而产生的废物垃圾则应由租户直接###市政指定的校外垃圾站。4、承租方对房屋的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则,招租方不予补偿。店铺装修实行“来装去丢”原则,装修前需提供装修方案和图纸,经学院后勤管理处审核同意方能实施,尤其是严禁未经许可更改门店内外现有结****局。5、承租方必须严格按照我院指定范围经营,不得转租或者分租。6、门店租户应承担门前校容环境的“三包”责任,即:“一包”门前校容整洁,无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为;“二包”门前环境卫生整洁,无裸露垃圾、粪便、污水,无污迹,无渣土,无蚊蝇孳生地;“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。
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联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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