一、采购项目名称、编号及预算金额
1、采购项目名称：娄底市康复医院物业服务项目（第二次）
2、政府采购编号：娄财采计0309
3、采购代理编号：LDZ
4、采 购 方 式：公开招标
5、采购项目预算：1795000.00 元/年，2 年共计 3590000.00 元。
6、采购项目最高限价：预算金额为上限价
二、采购人的采购需求

序号	包名/包名称	标的物名称	数量	服务期限	简要技术要求	采购预算	最高限价
1	娄底市康复医院物业服务项目（第二次）	物业服务	1项	2年	详见采购需求	3590000.00元	3590000.00元

1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）强制采购：详见招标文件。
（2）优先采购：详见招标文件。
（3）价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。
三、投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:
（1）投标人为中小企业的须按《关于印发＜政府采购促进中小企业发展管理办法＞的通知》（财库﹝2020﹞46 号)规定，投标人提供《小型、微型企业声明函》（格式）。
（2）投标人为监狱企业的须按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件（复印件加盖公章）。
（3）投标人为残疾人福利性单位的须按《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)文件规定提供《残疾人福利性单位声明函》（格式）。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、投标人为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
8、本项目资格审查方式为开标后资格审查。
注明：（1）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业 执照、组织机构代码证和税务登记证。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证， 视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证及统计证。
（2）投标人未按第2条落实政府采购政策需满足的资格要求提供证明文件的不参与价格评审优惠。
四、获取招标文件
注册后查看 五、投标截止（开标及解密开始）、解密截止、投标（开标）地点
1、提交投标文件的截止：2022年05月110时30分（北京）；
2、开标及解密开始：2022年05月110时30分（北京）；

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