编号: ALp30257-01ZG
1. 招标条件
本招标项目南京六合金牛湖新兴生态科技谷补链强基制造业提质升级项目已由南京市六合区发展和改革委员会以江苏省投资项目备案证（南京六合金牛湖新兴生态科技谷补链强基制造业提质升级项目）（六发改备405号)批准建设，项目业主为南京金牛湖科技产业园投资发展有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：58800.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：58800.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
注册后查看受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：金牛工业集中区
2.1.2 工程规模： 项目总占地面积约49亩，建设总建筑面积约6.3万平方米的高标准厂房，建筑高度29.3米。主要功能包含区域制造业升级载体、中小企业孵化器、企业服务中心、智慧科创载体、制造业高标准厂房、市政（管综）等公共配套设施内容。
2.1.3 合同估算价： 22000.00万元
2.1.4 总工期要求： 54历天
设计开工日期：2023年9月
施工开工日期：2023年10月1
工程竣工日期：2025年2月2
2.2 招标内容和范围： （1）本项目包括但不限于施工图设计（含二次深化设计）、结构优化设计，施工图预算，以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，并确保设计通过相关政府部门或行业主管部门报批及审核工作（设计驻场均包含在投标报价中），须做好配合红线外水、电、红线内外燃气设计工作，具体以发包人界面划分为准。（2）采购内容包括材料、配套设施、设备、安装、服务等。（3）施工主要内容包括但不限于试桩、土石方工程、基坑支护、桩基、土建及水电安装、消防、智能化、变配电、电梯、室外附属及配套工程（道路、景观绿化及围墙、综合管网等）、周边环境及建筑物或构筑物的恢复、平整场地等具体详见界面划分清单，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。（4）其他：中标通知书直至工程竣工备案交付，全过程与工程相关的工作，内容详见合同专用条款。
2.3 工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案初步设计已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
3.1 资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照； 2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质： （A）设计资质要求： 设计资质必须符合下列条件之一： 工程设计综合资质甲级 建筑行业建筑工程乙级及以上 工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上 （B）施工资质要求： 施工总承包建筑工程三级及以上 3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一： 具有相应工程建设类注册执业资格之一： 注册建筑师一级 注册建造师建筑工程二级及以上 注册结构工程师一级 4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） （E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计项目负责人。（需提供中标通知书、合同两者缺一不可；、面积均以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） 业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。 5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求； 6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）； 7、工程总承包项目负责人和施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形): a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执(职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； 8、项目管理机构： （A）设计负责人：投标人拟派设计负责人一级注册建筑师资格。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） （B）施工负责人：投标人拟派施工负责人具有注册建造师建筑工程二级及以上资格且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 注：工程总承包项目经理可以兼任施工负责人（但不得兼任设计负责人）提供拟派工程设计负责人及施工负责人的社保机构出具的近半年（2023年1月-2023年6月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或在社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。 对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。 9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 该项目采用：             国有资金，前期咨询单位可以参加投标 10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。 11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
3.2 资格审查可选条件：
本工程资格审查可选条件为： 1、企业承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：企业自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：企业自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） （E）工程设计业绩要求：企业自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的设计业绩。（需提供中标通知书、合同两者缺一不可；、面积均以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。） 业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料，以"e路阳光"交易平台中录入信息为准，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。 2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受 3、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的要求：2023年1月至2023年6月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。 4、符合法律、法规规定的其他条件： （1）投标人（联合体各成员单位）不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中） ①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； ②工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。 ③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； ④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； ⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； ⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； ⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （2）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； （3）本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，原件扫描件编辑在投标文件中）： ①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； ②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； ④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； ⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 ⑥联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。 （4）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止前受到红、黄牌警示并在警示期内的。 （5）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中）： ①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 ③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （6）拟派的施工负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书；格式自拟，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中）： ①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内； ③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （7）根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 （8）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。 （9）根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月3前期满的，统一延期至2023年12月3。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
3.3 本工程接受联合体投标。
4. 评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1 分值构成：
工程总承包报价：89分                 项目管理组织方案：8分                 商务标：3分
4.2 评分细则：
1.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 设计管理方案1：对项目解读准确、设计构思合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 设计管理方案2：设计管理方案、设计质量管理制度及控制措施、设计重点、难点及控制措施、设计过程对工程总投资控制措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分89分) 投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分89分)
3.商务标：
项目管理机构：（1）建筑专业人员（1名）：具有一级注册建筑师执业资格且同时具有正高级（教授级或研究员级）的得0.4分，同时具有高级职称的得0.2分，同时具有中级职称的得0.1分；（2）结构专业人员（1名）：具有一级注册结构师执业资格且同时具有正高级（教授级或研究员级）的得0.4分，同时具有高级职称的得0.2分，同时具有中级职称的得0.1分； （3）给水排水专业人员（1名）:具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且同时具有正高级（教授级或研究员级）的得0.4分，同时具有高级职称的得0.2分，同时具有中级职称的得0.1分；（4）电气专业人员（1名）：具有注册电气工程师（供配电）执业资格且同时具有正高级（教授级或研究员级）的得0.4分，同时具有高级职称的得0.2分，同时具有中级职称的得0.1分； （5）造价专业人员（1名）:具有注册一级造价工程师执业资格且同时具有正高级（教授级或研究员级）的得0.4分，同时具有高级职称的得0.2分，同时具有中级职称的得0.1分注：①上述项目管理机构人员得分相互不可兼得，不得重复计分；②提供各专业人员的证明材料同时提供社保机构出具的（2023年1月-2023年6月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。③以上工程总承包项目管理机构人员提供的注册证书、职称证书等均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。(满分2分) 工程业绩：(满分1分) 投标人类似工程业绩：类似工程要求：企业自2018年7月（含）以来，承担过单项合同建筑面积35000平方米（含）以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，类似工程总承包业绩与资格条件中的企业业绩不得为同一项目。） 类似工程的数量要求： 1个1.每个类似工程总承包业绩得 1 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。2.每个类似设计业绩得 0.8 分；3.每个类似施工业绩得 0.7 分；以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
5. 招标文件的获取
5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止下载招标文件。
5.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
5.3 递交投标文件的截止：2023-08-30 09:00:00

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联系人：刘欣
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