一、招标条件：
本招标项目郓城祥和置业有限公司文昌花园建设项目—项目管理服务项目已由郓城县相关部门批准建设，招标人为郓城祥和置业有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理服务进行公开招标，择优选择服务单位。
二、项目概况
1.项目名称：郓城祥和置业有限公司文昌花园建设项目—项目管理服务项目。
2.项目概况：本项目位于临城路与新月路交叉路口，占地面积约48433平方米，总建筑面积约14.24万平方米，总投资约为46000万元。
3.服务周期：约30个月。
4.服务范围：在文昌花园建设实施阶段负责（1）工程开工手续办理；（2）工程施工现场、安全、环保、质量、进度、验收等全方位管理工作；（3）结合商品房销售公司，做好商品房市场分析、销售方案、销售服务、货款回收、售后服务等工作；（4）确保在规定内完成工程的全面验收工作；（5）确保在规定内完成商品房的交付工作；（6）购房户银行贷款、按揭、公积金使用、房屋不动产手续办理等工作；（7）结合前期物业管理公司，做好工程施工及后期物业管理工作；（8）积极配合业主，做好项目的资金管理工作；（9）完成招标人交付的其他工作。
三、投标人资格要求：
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册具备独立企业法人资格，持有效营业执照，且无不良记录。
2.投标人必须具有建设部门颁发的房屋建筑工程或市政公用工程专业乙级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.投标项目项目负责人需具备在本单位注册的房屋建筑工程或市政公用工程专业国家注册监理师资格；
4.投标人需提供未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”网站列入失信被执行人的网页截图；
5.为本项目提供过其他服务的投标人及其附属机构，不得再参加该项目的其他招标活动。
6.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
1.获取及方式：潜在投标人请于 2023年7月2至 2023 年8 月1前下载招标文件。
五、投标文件递交
1.递交的截止：2023年8月110时00分；

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联系人：刘欣
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