济南市泺源大街181号物业管理服务项目公告
日期:2023-07-31
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2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
本着科学规范、依法依规、费用合理、高质高效的原则,按照国家及总台相关规定和公司有关工作流程,统筹考虑总台地方总站入驻及后期招商运营等实际情况确定公开遴选物业管理服务单位。
项目情况:位于山东省济南市市中区泺源大街181号,总占地面积约8.25亩,院内空地面积约4.5亩,总建筑面积为1.12万平方米,地上10层,地下1层,地上面积1.0万平方米、地下面积为0.12万平方米,其中部分由地方总站日常使用,其余部分对外出租。
招标人拟通过公开招标方式确定“济南市泺源大街181号物业管理服务项目”的中标人,并承担相关物业管理服务,兹邀请合格的投标人参加投标。
2.2项目资金:企业自筹。
2.3项目实施地点:注册后查看
2.4招标范围:设备设施维护、保安巡逻、消防设施监控及日常管理值班、供电配电房及水泵房管理维修、前台接待、会议服务、日常保洁、配合大楼后期可能存在的装修等相关服务等服务(详见技术需求)。
2.5标包划分:本项目共计1个包,投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标,不得拆分,评标、授标以包为单位。
2.6服务期:本项目的服务期为三年,合同逐年签订。合同到期后,服务达到要求,招标人视具体情况可考虑续签两次,每次服务期不超过一年(详见技术需求)。
投标人资格要求 (1)基本要求:在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求,并具有相应物业管理服务能力的企业。
(2)业绩要求:投标人自2020年1月起至递交投标文件截止日期(以合同签订为准),至少承接过一个与国家机关/事业单位或中央/国有企业的办公业态类似,且服务面积1万平米以上或单项合同金额不低于人民币150万元的办公场所物业管理服务(含保洁、秩序服务)。(须提供合同复印件,至少包括首页、关键信息页、签署页),未按要求提供证明材料的或提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容,按无效业绩处理。
(3)项目经理要求:项目经理至少承担过一个与国家机关/事业单位或中央/国有企业的办公业态类似,且服务面积1万平米以上或单项合同金额不低于人民币150万元的办公场所物业管理服务,且履职经历不少于一个合同周期(须提供合同复印件,至少包括首页、关键信息页、签署页或业主出具的证明材料);且该项目经理需具有工程主管的工作经验(须提供相关任职证明或业主出具的证明材料)。
(4)服务团队要求:投标人拟投入本项目的服务团队(即人员配置)不得少于27人,同时需满足国家相关岗位人员配置要求,否则其投标文件将被拒绝。
(5)信誉要求:
1)未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn/shixin)中被列为失信被执行人(由投标人提供查询截图);
2)未在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)中被列为严重违法失信企业名单(由投标人提供查询截图)。
(6)本项目不接受联合体投标。
(7)招标文件的获取 (1)招标文件发售:2023年8月9:00至2023年8月4:00止。
2.1项目概况
本着科学规范、依法依规、费用合理、高质高效的原则,按照国家及总台相关规定和公司有关工作流程,统筹考虑总台地方总站入驻及后期招商运营等实际情况确定公开遴选物业管理服务单位。
项目情况:位于山东省济南市市中区泺源大街181号,总占地面积约8.25亩,院内空地面积约4.5亩,总建筑面积为1.12万平方米,地上10层,地下1层,地上面积1.0万平方米、地下面积为0.12万平方米,其中部分由地方总站日常使用,其余部分对外出租。
招标人拟通过公开招标方式确定“济南市泺源大街181号物业管理服务项目”的中标人,并承担相关物业管理服务,兹邀请合格的投标人参加投标。
2.2项目资金:企业自筹。
2.3项目实施地点:注册后查看
2.4招标范围:设备设施维护、保安巡逻、消防设施监控及日常管理值班、供电配电房及水泵房管理维修、前台接待、会议服务、日常保洁、配合大楼后期可能存在的装修等相关服务等服务(详见技术需求)。
2.5标包划分:本项目共计1个包,投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标,不得拆分,评标、授标以包为单位。
2.6服务期:本项目的服务期为三年,合同逐年签订。合同到期后,服务达到要求,招标人视具体情况可考虑续签两次,每次服务期不超过一年(详见技术需求)。
投标人资格要求 (1)基本要求:在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求,并具有相应物业管理服务能力的企业。
(2)业绩要求:投标人自2020年1月起至递交投标文件截止日期(以合同签订为准),至少承接过一个与国家机关/事业单位或中央/国有企业的办公业态类似,且服务面积1万平米以上或单项合同金额不低于人民币150万元的办公场所物业管理服务(含保洁、秩序服务)。(须提供合同复印件,至少包括首页、关键信息页、签署页),未按要求提供证明材料的或提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容,按无效业绩处理。
(3)项目经理要求:项目经理至少承担过一个与国家机关/事业单位或中央/国有企业的办公业态类似,且服务面积1万平米以上或单项合同金额不低于人民币150万元的办公场所物业管理服务,且履职经历不少于一个合同周期(须提供合同复印件,至少包括首页、关键信息页、签署页或业主出具的证明材料);且该项目经理需具有工程主管的工作经验(须提供相关任职证明或业主出具的证明材料)。
(4)服务团队要求:投标人拟投入本项目的服务团队(即人员配置)不得少于27人,同时需满足国家相关岗位人员配置要求,否则其投标文件将被拒绝。
(5)信誉要求:
1)未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn/shixin)中被列为失信被执行人(由投标人提供查询截图);
2)未在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)中被列为严重违法失信企业名单(由投标人提供查询截图)。
(6)本项目不接受联合体投标。
(7)招标文件的获取 (1)招标文件发售:2023年8月9:00至2023年8月4:00止。
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜,成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人:刘欣
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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