一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)中心城区控规HP04-04-02/03地块中心城区控规HP04-04-02/03地块********.88二类居住用地 ********≤********≤25≥40≤********.********.0000其他规划控制条件：  ********/03地块停车位********车位/户，建筑限高须同时满足机场净空要求； 2.该宗地用地规划性质为二类居住用地（用地代码：R2），对应土地用途为城镇住宅###市场化商品住房）。 （二）宗地净地情况：2023年7月2###市人民政府出具了《关###市中心城区控规HP04-04-02/03地块用地具备净地出让条件的证明》，证明中心城区控规HP04-04-02/03地块土地征收及“两公告一登记”工作已完成###市天涯区人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，相关征地材料现存于天涯区人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工作业。该宗地具备净地出让的****局核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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