1.招标条件
厦门安居集团有限公司（招标人）的编号为E3502010201110262001（招标编号）的保障性住房英村公寓（勘察设计）（招标项目名称）已由厦门市集美区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市企业投资项目备案证明（集发展备案【2023】460号)（批文名称及编号）批准建设，项目业主为厦门安居集团有限公司，建设资金来自国有（资金来源），出资比例为财政资金投资比例：0(%),自筹资金投资比例：100(%)，其他资金投资比例：0(%)，其中,国有资金出资比例：100(%)。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1.项目名称：保障性住房英村公寓（勘察设计）；
2.2.建设地点：集美区后溪镇英村社区厦门理工学院以东；
2.3.工程建设规模：本项目用地面积约94148.471㎡，建筑面积约316000㎡。本项目分为两个地块，其中地块一用地面积17993.106平方米，容积率2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%；地块二用地面积76155.365平方米，容积率2.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。主要新建保障性住房及商业、托育中心、生鲜超市便利店、物流配送站、开闭所和相关配套用房，具体设计规模详见设计任务书，最终设计要求及规模以相关单位批复为准；
2.4.投资总额：人民币161154万元。其中，工程费用限额：人民币140427.44万元；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、基坑支护设计（含施工降水设计）、岩土工程监测]、方案设计（含投资估算、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、海绵城市设计、建筑面积测算报告书）、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含二次深化设计）以及施工期间设计指导、技术服务和配合直至工程竣工验收（含竣工图审核）及出具相应设计变更图纸事项并提交相关资料。
2.6.2.内容：①工程勘察：岩土工程勘察：查明建设区域的地基土层分布、地下原建构物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质，完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；岩土工程设计：基坑支护设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、经审查合格的施工图设计、图纸审核及需要的方案论证）；岩土工程监测；后续服务：施工期间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的文件编制、协调、汇报。②工程设计：建筑安装工程、装修工程、室外总体工程及相关配套设施工程；其中施工图设计包括完成主体建筑、结构、给排水、电气、暖通设计、室内装修设计、环境景观设计和室外配套工程（道路、庭院照明、夜景照明）、人防工程、钢结构工程、消防工程、三网融合、幕墙及铝合金门窗以及栏杆细化设计、地下车库标识及地面设计标识及其他附属配套工程的设计、主体配电室、充电桩、分体空调、抗震支架设计、智能化系统、弱电系统、完善幼儿园各功能用房的水电设计。配合厨房二次设计过程中的各专业出图（如排烟管道和隔油池、排水部分的补充设计）、配合电力设计院进行配电室的进线设计工程（提供一次电气图和管位图）。符合要求的海绵城市设计、绿色建筑设计专业工程、配合门牌号编制及附图编制专业工程。
2.6.3.本招标项目不应用（应用或不应用）建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：/。【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含BIM技术费用方可应用】
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于待定年待定月开工，工程建设周期待定月。
3.投标人申请人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备足够能力来履行本合同的独立法人资格且同时具备以下①、②项资质的单位或联合体：
①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；
②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或同时具备工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业甲级资质。土工实验室要求：在福建省参加投标的工程勘察单位，应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员（按照《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件执行）资质；
3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单个设计合同总建筑面积不少于22万平方米的民用建筑工程设计业绩；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格预审的方式。
3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.获取资格预审文件
5.1.凡有意参加投标者，请于2023-08-04 00:00:00至2023-08-09 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外），每天00时00分至12时00分，12时00分至23时59分（北京，下同），注册后查看下载/购买招标文件（含资格审查文件）；

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