1.招标条件
本招标项目研发大楼北楼九楼设计装修项目（项目名称）已经过招标人 立项，招标人为沪东重机有限公司，建设资金来自自筹资金 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设内容：根据企业业务发展需求，沪东重机有限公司承租研发大楼北楼九楼区域，并拟对大楼内部局部区域实施建筑、装修、机电安装、信息化的综合布线等改造施工，装修范围为9楼整层（不含核心筒区域）空间。装修面积2251.9平方米。
2.1.2建设地点：上海市浦东新区。
2.1.3建设周期：9历天（包括设计工期3历天、施工工期6历天）。
2.1.4最高投标限价385万元，其中设计投标报价不得超过15万元，施工投标报价不得超过370万元。
2.2 招标范围
完成设计、施工，乃至技术图纸审批、工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计招标服务内容
中标后承担本项目■工程总体设计方案、■施工图设计、■施工过程的现场配合等后续设计服务，协助相关的其他工作；若本项目有专项工程需委托具相关专项设计资质的设计单位，须得到招标人认可。
■（1）方案设计（包括方案优化，协助建设单位报相关部门审批等）；
■（2）施工图设计（包括编制设计总说明，配套设备专业、专业施工图，协助建设单位报相关部门审批等）；
■（3）施工现场配套服务（包括配合审图、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、专业分包设计的配合管理、参加竣工验收和附属配套工程设计等服务）。
2.2.2施工招标内容：
施工内容包括但不限于招标文件所要求的工作内容。具体以招标人的要求为准。
如在施工过程中招标人不再实施某个专业工程时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人需与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工总承包管理，须委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.1.1 设计资质要求：

资质要求	设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

3.1.2施工资质要求：

资质要求	施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上资质 装饰装修工程专业承包二级及以上资质
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

3.1.3人员要求：
（1）工程总承包项目经理：应当具备下列条件：
1、具有建筑工程专业注册建造师执业资格；
2、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律、法规、标准规范；
3、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
（2）设计负责人：具有一级注册建筑师资格；
（3）施工项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任本市其他在建施工建设工程项目的项目经理（建造师需具备有效的安全生产考核合格证书，在册且无在建项目记录，建造师在履行合同过程中发生变更的，如变更后未满180天，不得参与本标段投标）
3.2本次招标
■接受联合体投标。联合体成员单位总数应在2个及以下。
4. 招标文件发售：2023年8月到2023年8月（北京，下同）；招标文件每套售价1000元，售后不退。

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联系人：刘欣
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