1. 招标条件
   本招标项目对外交流与专家服务中心装修改造项目（项目名称）已由相关部门批准建设，项目业主为福建省妇产医院（筹），建设资金来源自筹，招标人为福建省妇产医院（筹），注册后查看项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：福建省福州市晋安区新店镇坂中村下徐37号古民居内（福建省妇产医院用地内）；
2.2 项目建设规模：本项目办公区、学术交流区、会议会客区、宿舍、厨房、餐厅及景观庭院灯等，占地面积1000㎡，总建筑面积760㎡；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：装饰装修工程；
（2）招标类型：设计施工一体化；
（3）招标范围和内容：包括装饰装修工程、水电安装工程、绿化景观工程等方案优化、初步设计、施工图设计、采购、施工等，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4 最高投标限价或其计算方法：559.6万元，其中设计费28.6万元，建筑安装工程最高投标限价为531万元，预备费0万元。
2.5 工期要求：总工期180个日历天，自合同签订之日起3历天内完成所有方案设计、初步设计和施工图设计文件，并经发包人确认；施工工期15历天。
2.6 质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查，符合《福州市历史建筑保护修缮改造设计技术导则》；（2）施工质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，符合《福州市历史建筑保护修缮改造施工技术导则》，改造加固完成后应进行结构安全性鉴定，并达到结构安全评级B级，并通过各项（含消防(如有）、安防(如有））验收。
3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格的企业，具备以下资质：
（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
（2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家，且应由具备施工资质的成员单位作为联合体牵头人； ②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责，联合体各方应当共同与发包人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3项目经理（项目负责人）的资格要求：1人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。
3.4设计负责人的资格要求：1人，具有二级注册建筑师及以上执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。
3.5施工负责人的资格要求：1人，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应是联合体投标人本单位正式在岗职工。
3.6投标人“类似工程业绩”要求：/。
3.7其他资格要求：（1）本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态；（2）本项目投标截止时，投标人和拟派出的主要管理人员未被限制参加投标，不属于福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业；（3）本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；（4）本项目投标截止时，投标人未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”。
3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2评标办法采用无固定范本-综合评分法。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年08月1 17:00:00至2023年08月1 17:00:00注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

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