1.招标条件
本招标项目越城区马山街道未来社区创建项目（一期）（项目名称）已由绍兴市越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 2305-330602-04-01-716874(批文名称及编号）（批文名称及编号）批准建设，招标人为绍兴袍江建设投资有限公司 ，建设资金来自自筹 （资金来源），代建方为 绍兴市越城区马山街道办事处 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：越城区马山街道洋泾湖社区。
2.2 建设规模：主要对绍兴市越城区马山街道洋泾湖社区依据省级未来社区创建标准实施整体改造提升，计划投资5000万；涉及实施单元面积约659.1亩；改造内容包括：社区用房改造、养老及托育用房改造、室内外活动设施改造、社区卫生服务设施改造、绿化种植、基础设施改造提升，数字化平台软硬件及平台建设等。
招标控制价：约128.04万元（项目管理费：13万元 ；监理费：79.56万元；招标代理费：13.64万元；全过程造价咨询费：21.84万元）。
2.3 招标范围：本项目的项目管理、监理、招标代理、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；（4）本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际招标人需求作相应调整）；（5）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制（包括工程量清单及预算、招标控制价的编制）等；（6）施工结算初审(最终审核以滨海财政局审核为准)，（7）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（8）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。
2.4工程类别： 全过程工程咨询。
2.5 计划工期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.6 质量要求：合格。
2.7标段划分： / 。
2.8资格审查方式： 资格后审。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1、3.1.2、3.1.3条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备：住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.2资质资格要求同时具备以下①、②条件或③条件：
①投标人自2018年1月以来（以合同签订为准）承接过建安费4000万元及以上房屋建筑类工程项目监理业绩；
②投标人自2018年1月以来（以合同签订为准）承接过建安费4000万元及以上房屋建筑类施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计业绩；
③投标人自2018年1月以来（以合同签订为准）承接过建安费4000万元及以上房屋建筑类工程项目全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含项目管理、工程监理、造价咨询服务内容）。
①、②业绩需提供证明材料（包括：中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章，日期、项目规模、类型以合同为准。
③业绩需提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章，日期、项目规模、类型以合同为准。
如上述三个业绩证明材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。
3.1.3拟派项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人资格要求：
①项目总负责人要求：具有国家注册监理工程师执业资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（需提供承诺书）。
②造价咨询负责人要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格（一级，2018年7月2发布“建人67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）。
③监理负责人资格要求：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（需提供承诺书）。
注：在监合同工程的开始为监理合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始为合同签订之日），结束为该合同工程通过验收或合同解除之日。
说明：（1）项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人均需独立配备，不可兼任。
（2）联合体投标的，项目总负责人、监理负责人由联合体牵头人派遣。
上述人员须为投标企业在职职工（不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2023年4月至2023年6月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年4月至2023年6月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。
3.2主要设备、材料要求： /。
3.3其他要求：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。
（3）企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。（监理单位需要满足）
（4）投标人及项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）
（5）其他条件：/
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体组成单位不得超过二家；
（2）联合体牵头人具备住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（3）资格业绩联合体成员任何一方均可提供；
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
4.招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年08月18:30时至2023年08月117:00时获取招标文件

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