1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
位于山东省青岛市黄岛区双珠路1856号青岛联通黄岛分公司办公楼及附属区域，占地面积14173平方米，建筑面积6900平方米，食堂约300平方米，主要用途为综合办公、窗口营业、会议培训、通信机房、职工餐厅等。
1.2 采购内容
服务内容
（一）公共区域日常保洁：院落停车场、走廊、公共卫生间、楼梯等公共设施、公共部位的每日卫生清扫、垃圾清运。
（二）餐厅、会议室以及计划卫生：餐厅及会议室每天固定清扫一次，室内天花板、内玻璃每季度擦拭一次，地面每周清洗，不锈钢每周养护，软织、皮质、木质会议家具每半年清洗养护，高空幕墙每半年一次。
（三）员工餐厅一处，一日早餐、中餐日常服务以及公务接待服务。
（四）清扫积雪。
（五）消防警卫。
1.3 服务期限：自合同签订之日起2年。
1.4 本项目设置最高限价，最高限价详见公告附件“采购内容和最高限价一览表”，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1.应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。
2.3应答人须提供2020年1月至比选公告发布前止签订的类似项目（类似项目是指包含服务建筑面积不低于4000平米的办公楼物业服务项目）采购合同，合同累计金额至少为25万元（含税），提供合同原件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。
2.4应答人须为本项目设置专业服务团队，并确保7*24小时有专人服务，提供承诺书（格式自拟）。
2.5本次采购不接受代理商及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1本项目实行网上获取电子版比选文件，不再出售纸质比选文件，凡符合资格要求的应答人，请于2023年8月117时00分至2023年8月217时00分购买比选文件。
4.2比选文件每套300.00元（大写：人民币叁佰元整），按项目收取，售后不退。
5.应答文件的递交
应答截止：2023年8月39时00分（北京）。

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联系人：刘欣
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