一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） ******** 与租赁相关的其他条件 （一）意向承租方报名登记时须#####路22号职工之家2楼房屋（********㎡）的交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 保证金及交易价款统一结算账户： 账户名称：武汉光谷联合产权交****公司 账号：**************** 开户行：湖北银行孝感分行营业部 （二）意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》。 （三）租赁双方在签订资产租赁合同后，租赁价款由****公司进行结算。承租方须在资产租赁合同生效之日起 5个工作日内，一次性将租赁费及全部交易服务费付讫至光谷****公司指定账户（账户名称：武汉光谷联合产权交****公司，账号：****************，开户行：湖北银行孝感分行营业部）。 （四）出租方提出： 1.承租方必须自觉遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。承租方承担自身相应的法律、经济责任。 2.房屋用途仅限于金融机构或事业单位、政府相关部门经营及办公使用，承租方未经出租方同意不得随便变更使用用途。承租方不得使用租赁房屋所在庭院内任何场地。 3.承租方必须接受并积极配合出租方的管理。 4.承租方不得转租、分租、转让、转借或以所租赁的房屋入股联营牟利，否则默认承租方放弃合同，承租方赔偿由此造成的全部损失。 5.承租方不得在出租房屋存放和易燃易爆等危险物品以及国家禁止交易、存贮的物质或物品，不得从事任何影响所在庭院住户正常生活休息的行业或项目。如有违反，一经查实，默认承租方放弃合同，收回房屋且不退还保证金，由承租方承担全部违约责任和不良后果。 6.承租方必须配合出租方做好五城同创工作，做好门前四包及门面房门头广告的设置，门头广告设置费用由承租方承担。 7.在租赁期间，承租方不得有违法违纪等行为，否则，一切责任由承租方承担，出租方不承担任何责任。同时，出租方有权单方解除本合同且不退承租方交纳的保证金和房屋租金。 8.在租赁期间，承租方须遵守出租方的水电气安全等管理规定，加强对水电气的安全管理，如出现问题，一切责任由承租方承担，出租方不承担任何责任。 9.承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，的确需要装修，须向出租方提出书面申请，并经出租方同意签字认可后方可进行，所需相关部门办理的手续及费用由租赁方负责。并在施工前向出租方提交有****公司设计的装修水、电、结构等施工图，施工完成后，提交竣工图。房屋设计安全由租赁方所请的设计单位负责。租赁方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设施的损毁，应负责恢复原状，如不能恢复，出租方有权要求承租方予以赔偿。 10.租赁期满，房屋装修产权归出租方，承租方不得拆除或损坏所有装修，也不得以已经花费的装修费用等要求出租方和下一轮承租者补偿。建筑物内部属于承租方购置的可移动物品或经营设施，租赁期满后经出租方认定后可以搬走，逾期未搬走的视为自动放弃，由出租方自行处置。 11.房屋租赁采用先付租金后使用的原则，即自《房屋租赁合同》签订之日，承租方应向出租方全额缴纳第一年租金，每年租金到期提前1个月缴纳给出租方；水费、电费、物管费则按实际计量每月按时收取或到相关部门缴纳。若到期未及时缴纳年租金或水费、电费、物管费的，视作违约与出租方自动解除门面房屋租赁关系，出租方即刻收回门面房屋重新招租，且不给予承租方其他任何赔偿。 重大事项披露 1、本次出租标的#####路22号职工之家2楼房屋（********㎡）。该租赁资产现在空置。 2、意向承租方应当详细阅读并理解本公告的全部内容。 3、房屋用途仅限于金融机构或事业单位、政府相关部门经营及办公使用，承租方未经出租方同意不得随便变更使用用途。 4、该房屋租赁期为三年，具体租赁期起始日以房屋租赁合同约定为准 5、本次出租的房屋以现状出租，不存在任何诉讼、债务问题。 6、意向承租方应通过向出租方咨询、查看相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁标的现状（包括但不限于实物瑕疵、担保情况）及有关政策规定。出租方对出租标的不作任何保证，对其品质与瑕疵不承担任何责任；承租方不得以不了解出租标的为由拒绝按现状接收该标的，不得因受让标的后产生的任何经济或民事纠纷而对出租方中国人民银###市中心支行和武汉光谷联合产权交****公司进行任何追责和索赔。 7、待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通###市场交易获取租赁权。 8、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（鄂永房(咨）字第XG0009号。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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