1.招标条件
本招标项目 昆山昆北路东侧、雅博路北侧漕里浜邻里中心设计项目 （项目名称）已由 昆山高新技术产业开发区行政审批局（便民服务中心） （项目审批、核准或备案机关名称）以 “昆山漕里浜邻里中心项目”设计招标的申请 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 昆山瑞融商业管理咨询有限公司 ，招标人为 昆山瑞融商业管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 昆山昆北路东侧、雅博路北侧漕里浜邻里中心设计项目 （标段）的 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点： 昆山市昆北路东侧、雅博路北侧 ；
2.2 建设规模：本项目用地面积12828.7平方米，项目总建筑面积约44294平方米，地下建筑面积约13094平方米，菜场及商业一幢，地上4层，建筑高度不超过24米，建筑面积约17000 平方米;公服中心一幢，地上11层，建筑高度不超过50米，建筑面积约14200平方米。
2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	设计费指导价 （万元）	工期 （日历天）
F01G	昆山昆北路东侧、雅博路北侧漕里浜邻里中心设计项目	昆山昆北路东侧、雅博路北侧漕里浜邻里中心设计项目（方案设计、扩初设计、施工图设计）	630	60

2.4其他: / 。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；设计单位必须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师；
3.3投标申请人资格
3.3.1 处具有独立订立合同的能力；
3.3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(本条款中有关部门指国家住建部、江苏省住建厅、苏州市住建局、昆山市住建局等建设行政主管部门)；
3.3.5 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.3.6、投标人不得存在下列情形之一：
(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2) 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
(3) 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
(4) 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5) 为本招标项目的代建人；
(6) 为本招标项目的招标代理机构；
(7) 与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
(8) 与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
(9) 被依法暂停或者取消投标资格；
(10) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(11) 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(12) 在最近3年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
(13) 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
(14) 拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的；
(15) 根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；
(16) 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 合格制 （合格制/有限数量制）。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取为： 2023-08-18 09:00:00 至 2023-08-30 10:30:00 。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止（申请截止，下同）为 2023-08-30 10:30:00 。