1. 招标条件
本招标项目京雄高速东侧安置房及配套设施工程、市政基础设施工程施工总承包已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《关于开展京雄高速东侧安置房及配套设施工程前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2023〕18号）、《关于开展京雄高速东侧安置区市政基础设施工程前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2023〕17号）批准建设，项目业主为中国雄安集团公共服务管理有限公司、中国雄安集团基础建设有限公司，建设资金来自企业自筹、新区财政资金，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中国雄安集团公共服务管理有限公司、中国雄安集团基础建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1本项目的建设地点：位于容东片区东侧。
  2.2招标范围：2.2.1本项目招标范围：本次资格预审共包含5个标段，分别为：标段一、标段二、标段三、标段四、标段五。本项目安置房及配套设施工程包含地基与基础（含土护降）、主体结构、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政工程、高低压变配电工程（包括但不限于项目上级开关站、公用配等供电设施至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收正式电合格意见，不论项目上级开关站、公用配等供电设施是否在本项目红线内）、燃气工程、泛光照明、弱电智能化工程、标识工程、安装工程、室外工程、红线外临水、红线外临电等图纸范围内的全部施工内容，不包含景观绿化工程，具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准。在设计单位提供的BIM模型的基础上，完成施工BIM模型和相关的其他工作，直至取得经新区相关部门验收通过的BIM合格意见。本项目市政基础设施工程（标段五）建设内容包括道路工程、交通工程、绿化工程、照明监控工程及相关配套设施等工程（具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准，含数字化模型BIM（含CIM）建设及应用）、缺陷修复及保修等工作。2.2.2标段划分：本项目包含5个标段，各标段具体规模如下：标段一：安置房及配套设施工程总建筑面积约33.5万平方米，预计合同金额约14.44亿元。标段二：安置房及配套设施工程总建筑面积约23.6万平方米，预计合同金额约10.15亿元。标段三：安置房及配套设施工程总建筑面积约36.6万平方米，预计合同金额约15.76亿元。标段四：安置房及配套设施工程总建筑面积约37.1万平方米，预计合同金额约15.96亿元。标段五：预计合同金额约12.02亿元，其中：①安置房及配套设施工程总建筑面积约23万平方米，预计合同金额约9.89亿元；②市政基础设施工程包含5条支路，长度约4.9公里，预计合同金额约2.13亿元。2.2.3本项目的工期要求：安置房及配套设施工程工期为：计划工期609个日历天，计划开工为2023年10月3（以实际开工令为准），计划竣工为2025年6月3。市政基础设施工程工期为：计划工期609个日历天，计划开工为2023年10月3（以实际开工令为准），计划竣工为2025年6月3。受高压塔占压影响部分计划开工以实际开工令为准，计划工期60历天，计划竣工以实际开工令为基准按计划工期日历天数顺延。2.2.4本资格预审文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部五个标段。
3. 申请人资格要求
3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：资质最低要求：①标段一、标段二、标段三、标段四、标段五中安置房及配套设施工程部分：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；②标段五中市政基础设施工程部分：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质；需要具有有效的安全生产许可证。
  3.1.2业绩要求：/
  3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：1）标段一、标段二、标段三、标段四、标段五中安置房及配套设施工程部分：配备安置房及配套设施工程项目经理1名。①须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类）；且自资格预审申请文件递交截止起不得担任其他在施建设工程的项目经理。若为联合体申请则安置房及配套设施工程项目经理应由承担安置房及配套设施工程部分任务联合体成员委派。②近三年（自资格预审公告发布之日起倒算，以工程竣工验收为准）以项目经理身份承担过一个已竣工验收完毕的建筑面积在12万平方米（含）以上或单个项目合同金额在4亿元（含）以上的住宅类（或包含上述住宅类工程规模的项目）施工总承包业绩。2）标段五中市政基础设施工程部分：配备市政基础设施工程项目经理1名。①须具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且自资格预审申请文件递交截止起不得担任其他在施建设工程的项目经理；②市政基础设施工程项目经理与安置房及配套设施工程项目经理不得兼任；安置房及配套设施工程项目经理兼任总负责人。若为联合体申请则市政基础设施工程项目经理应由承担市政基础设施工程部分任务联合体成员委派。温馨提示：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。各申请人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。
  3.1.4财务要求：财务要求：提供2020、2021、2022年度（若2020年后成立，提供成立至2022年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（如为联合体，则仅由联合体牵头人提供即可），无需提供审计报告附注。（若2022年后成立，提供成立以来的财务状况表（格式见第四章五、近年财务状况表））。
  3.1.5信誉要求：信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5. 资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2023-08-19 23:00至2023-08-24 23:59（北京，下同），注册后查看下载资格预审文件。

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