1.招标条件
本招标项目深圳大唐宝昌燃气发电有限公司物业综合服务（2023年-2025年），资金来自企业自筹，招标人为深圳大唐宝昌燃气发电有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：广东省深圳市龙华（区）。
2.2机组容量：1360.76MW。
2.3合同期限：治安保卫、档案管理、视频编辑和新媒体运营27个月，从2023年10月起至2025年12月3，其他从201月起至2025年12月3。
2.4公司概况：
深圳大唐宝昌燃气发电有限公司位于美丽的沿海特区——深圳市龙华区，总装机容量为2*180+2*490MW。其中两套PG9171E型燃气轮机联合循环机组，分别于2003年07月和2004年04月投入商业运营，总装机容量360MW；扩建项目两套东方三菱F4联合循环机组，机岛设备由东方电气集团股份有限公司供货，燃机及燃机发电机、汽机和汽机发电机一拖一多轴布置，
总装机容量2*490MW，于2023年5月1全部投入商业运行。
2.5招标范围：
深圳大唐宝昌燃气发电有限公司物业综合服务，包括（1）车辆运输及管理；（2）餐饮服务及管理；（3）会务、客房等服务；（4）文体设施管理；（5）仓储服务；（6）网络设施维护服务；（7）设施维护维修服务；（8）档案管理；（9）视频编辑和新媒体运营；（10）治安保卫；（11）保洁等服务，具体详见招标文件。
3.投标人的资格要求

3.1投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。
3.2财务要求：近三年每年净资产大于0。
3.3标人应满足如下资质、财务和业绩要求：
3.3.1资质要求：具有食品经营许可证。
3.3.2业绩要求：投标人近5年（2018年9月至投标截止日，以合同签订为准）具有类似物业管理服务业绩（合同范围包含车辆运输管理服务、餐饮服务、保洁服务、保安服务、设施维修维护、档案管理中任意3项内容）1个及以上（含在执行业绩），并提供合同证明文件（包括合同首页、服务范围和签字页等）。
3.3.3承担本项目的主要人员要求：
项目经理具有5年及以上物业管理工作经验。
专职安全员具有安全员资格证书，且有2年及以上物业相关工作经历。
保安队长具有3年及以上安保服务管理经验，具有下列证书之一：
①省级人力资源和社会保障部门颁发的保安师二级及以上证书。
②公安部门核发的二级及以上保安员证。
需提供上述证明材料。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
3.4.1近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束晚于投标截止日的；
3.4.2在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束晚于投标截止日的；
3.4.3按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束晚于投标截止日的；对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述3.4否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述3.4否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5本标段不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
3.6为进一步严格供应商管理，营造良好的市场环境，规范投标行为，现公布常见不良行为（见附件1：供应商常见不良行为告知函）。
4.招标文件发售：2023年8月2至2023年9月17：00。

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联系人：刘欣
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