一、租赁标的名称及概况标的名###市中医院新大楼门诊医疗楼（6#楼）四层（临401）商业用房报名保证金********万元第一年租金底价********万元标的概况标的坐######路641号新大楼门诊医疗楼（6#楼）四楼基本属性标的类型商业用房所在层数第4层租赁面积（㎡）约35租赁期限3年租金支付方式一年一付，先付后用租金递增方式无递增装修期限无合同履约保证金********万元房屋现状是否腾空是是否设置原承租人优先权否租赁用途商业，限定经营零售框架眼镜、验光配镜服务、塑形角膜接触镜等眼科视光业务。不得经营餐饮及娱乐类项目，且不得影响周围居民的正常生活租赁起始日期2023年10月起与承租相关的其他条件详见《租赁文件》中“租赁规则及须知”其他说明要求1、标的成交后，承租人在租赁期间，须①提供配置各种框架眼镜、硬性塑形角膜接触镜、提供术后防护镜及各种配套眼镜的护理品，提供家用版的弱视治疗训练产品。②提供技术服务所需全部设备及工作人员：磨片机、综合验光仪（包括电脑验光仪）等。③提供开展弱视筛查、治疗和训练及视功能训练的设备、产品、技术人员，包括综合验光仪、角膜地形图和检影镜。④提供临床所需的各类配镜产品。⑤派驻验光师、配戴师各一名，提供验配、复检、售后、咨询、培训等技术服务。⑥配备与经营业务相关的所有从业人员，并具备相应的资质。⑦服从医院的日常管理工作。2、标的成交后，承租人①不得聘用医院方面的医护人员，以及不当利益输送。②不得安装和使用大功率用电设备。③一年内发生各类有效投诉不得超过2次，超过2次的，出租方有权进行处罚，每多一次罚1000元。④须在租期开始的一个月内开张营业。⑤不能以###市中医院”的名义开展任何商业活动或广告宣传，并且在承租期间，任###市医院方面的活动宣传均应事先与出###市中医院）协商，以防公众产生误解。⑥在租赁期间必须承诺将严格按照国家有关法律、法规合法经营，对未按上述承诺而被政府相关职能部门处罚，承租人不仅应当承担全部法律责任以及经济处罚，并且还将承担由此给出租人造成的全部经济损失。 3、标的成交后，承租人装修方案需经出租方确认，设计应符合医院整体风格，符合医院消防安全等相关管理要求，相关费用由承租人承担。4、现有的椅子不在本次租赁范围内，成交后由出租方负责搬离。注：标的以实地看样为准。二、看样及联系人即日起至报名截止前的工作内均可到实地查看。看样联系人：陈雄 ，联系电话：********。

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