一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 租金支付方式 按季度支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 与租赁相关的其他条件 1.本标的为现场报名，意向承租方报名登记时须交纳人民币3万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所荆州产****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到达武汉光谷联合产权交易所荆州产****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作）前持保证金进账凭证及报名要求所需有效证件原件及复印件到武汉光谷联合产权交易所荆州产****公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。交易保证金及交易价款不接受担保和第三方代为支付。 2.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》和《西院食堂委托**内一次性支付首年一个季度租金及全部产权交易服务费至武汉光谷联合产权交易所荆州产****公司指定账户，逾期支付的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。 3.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所荆州产****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。 4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告》（鄂智评报字第067号）所列######路40号食堂进行挂牌招租。承租方须在支付完首年一个季度租金、产权交易费用、履约保证金之日起6内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。 5.本次食堂招租是以食堂清场后的现状进行，意向承租方提交租赁申请前需对标的食堂进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，认可并接受本次食堂经营权招租提供的《房屋租赁合同》、《西院食堂委托**后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和光谷****公司所进行追责和索赔。6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1. 本次出租食堂位###市######路40###市第一人民医院西院，食堂建筑面积共计********平方米，本次租赁期为1年，租赁用途为医院食堂。 2.本次食堂及食堂经营权的所有权###市第一人民医院所有，出租方为食堂的使用和管理单位。 3.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该食堂，应再次通###市场交易获取租赁经营权。 4.出租方对承租方开具湖北省行政事业单位资产收益票据。 5.原食堂承租户未清退，标的成交后食堂清场工作由出租方负责。食堂现有的设备设施不在租赁范围内。 6.标的食堂是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息和现状有差异，则以现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和光谷****公司进行追责和索赔。 7.医院如在合约期内整体搬迁，病人及职工无供餐需要，医院有权终止合同，租金据实结算；医院经营发展，病人增加或减少，租金不变。 8.承租方在签订《房屋租赁合同》和《西院食堂委托**履约保证金5万元。 9.承租方在合同期内要遵守医院相关规章制度和行业标准，并积极配合出租方考核，如考核结果不达标，出租方可采取扣除质保金、提前解约、罚款等形式予以处罚。 10.经营者不得私自将食堂转租、转让或委托**其经营资格。 11.卫生检验检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有费用均由经营者自理，一切意外事件由经营者负全部责任。 12.整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到卫生行政主管部门指定的标准。13.其他未披露事项详见《房屋租赁合同》和《西院食堂委托**《西院食堂委托**告附件中下载查询。 下载【重大事项披露】 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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