1.招标条件     本招标项目大池路200号配套用房改造提升项目 （项目名称）已由滨湖区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（大池路200号配套用房改造提升项目） 锡滨行审投备164号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡农商联发企业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡农商联发企业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围     2.1项目概况：     2.1.1建设地点：无锡市滨湖区大池路200号      2.1.2建设规模：本项目主要是对大池路200号配套用房进行改造提升，总建筑面积约为3014㎡，项目改造的主要内容包含改造工程、装修工程、水电暖工程、智能化工程、厨房设备和办公家具等。      2.1.3合同估算价：2300.0 万元     2.1.4工期要求：总工期要求180 日历天。         设计开工日期：2023年09月2 08:00，施工开工日期：2023年10月1 08:00，         工程竣工日期：2003月23日 17:30     2.1.5其他：/     2.1.6质量标准：设计要求的质量标准：设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。施工要求的质量标准：合格标准。通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收。物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。      2.2招标范围： 本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程施工图设计、施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。 3．投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：       资质条件：         （1）          （2）企业应当具备下列资质条件：(A)设计资质要求：工程设计综合甲级资质或者建筑行业丙级（含）以上资质或者建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质或[建筑装饰工程设计专项甲级]资质}；（B）施工资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包（2015 新标准）一级资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。      3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：         （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。         （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。     3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：         1、企业应当具备下列资质条件：           (A)设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或者建筑行业丙级（含）以上资质或者建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质或[建筑装饰工程设计专项甲级]资质           (B)施工资质要求：具备[建筑装修装饰工程专业承包(2015新标准)一级]资质，且具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；并在人员、资金、设备等方面具有相应的施工能力         2、财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）         3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩           （A）工程总承包业绩要求：近五年以来投标人（若为联合体投标，必须是牵头单位）承担过单项合同金额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程总承包业绩。（类似工程金额以合同金额为准，类似工程建筑面积以竣工验收证明上注明的建筑面积为准。业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料。上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准。）不一致，则须提供建设主管部门出具的人员变更证明资料。上述证明材料均以无锡市公共资源交易网上诚信库信息 V7.0 为准。）           （B）设计业绩要求：近五年以来投标人（若为联合体投标，必须是牵头单位）承担过单项工程投资额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程设计业绩。（提供中标通知书或直接发包证明、合同；工程投资额及建筑面积均以合同中所载内容为准，以合同签订日至本工程发布招标公告首日计算。上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准。）           （C）施工业绩要求：近五年以来投标人（若为联合体投标，必须是牵头单位）承担过单项合同金额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程施工业绩。（类似工程金额以合同金额为准，类似工程建筑面积以竣工验收证明上注明的建筑面积为准。业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料；上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准。）         4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：           （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；           （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；         5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩           （A）工程总承包业绩要求：近五年以来，以工程总承包项目经理身份承担过单项合同金额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程总承包业绩。（类似工程金额以合同金额为准，类似工程建筑面积以竣工验收证明上注明的建筑面积为准。业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料；上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准。）           （B）设计业绩要求：近五年以来，以项目负责人（或总设计师）身份承担过单项工程投资额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程设计业绩。（提供中标通知书或直接发包证明、合同；工程投资额及建筑面积均以合同中所载内容为准，以合同签订日至本工程发布招标公告首日计算。上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准           （C）施工业绩要求：近五年以来，以施工项目经理身份承担过单份合同金额≥1500万元或建筑面积≥2400平方米的装饰装修工程施工业绩。（类似工程金额以合同金额为准，类似工程建筑面积以竣工验收证明上注明的建筑面积为准。业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供经建设行政主管部门备案过的人员变更证明资料。上述资料均以无锡市公共资源交易网上诚信库中信息V7.0 为准。）         6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。         7、其他要求：①工程总承包项目经理：具备一级注册建造师（建筑工程）资格或二级注册建筑师（含）以上资格或工程建设类高级（含）以上专业技术职称，如为一级注册建造师（建筑工程），还需具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；注：拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人（仅可兼任其中一个）；②设计负责人：具备二级注册建筑师（含）以上资格或具备工程建设类高级（含）以上专业技术职称； ③施工项目负责人：具备一级注册建造师（建筑工程）资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），必须在本单位注册满三个月且无在建项目。注：工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位员工，设计负责人及施工项目经理必须是投标人企业员工，提供企业为工程总承包经理、设计负责人、施工项目经理缴纳的2023年5月～2023年7月的社保缴费证明。④总承包项目经理必须满足下列条件： a、总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 工程总承包项目经理承担过类似工程； ☐ 承担过类似工程；类似工程认定标准：
☑ 自2021年08月2以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
☑ 自2022年08月2以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑ 自2023年05月2以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
☐ 自1900年01月0以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：     3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。     3.5 本次招标 ☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4.招标文件的获取     4.1 凡有意参加投标者，请于2023年08月2 17:00 时至2023年08月3 23:59 时下载招标文件。    

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