1、 招标条件
本项目天泽公寓保障性租赁住房装修提升改造工程已由 天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会 以 津开审批〔2023〕11125号 批准建设，招标人为 天津泰达万嘉建设发展有限公司 ，建设资金为 4989.53 万元，资金来源为 企业自筹:1389.53万元，银行贷款:3600万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 27566.19平方米 。项目已具备招标条件，注册后查看 受 天津泰达万嘉建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天泽公寓保障性租赁住房装修提升改造工程，建设规模为27566.19平方米，本项目对自有的天泽公寓进行装修改造，装修面积为27566.19平方米。 本次工程内容包括室内精装、外檐墙面维修、机电系统改造、室内外消火栓系统、消防应急照明及疏散指示系统、自然排烟系统等消防系统，智能水表电表及门锁、信息网络系统、室外配套设施及管网维修、景观铺装和绿化提升工程等，竣工后用于公寓和保障性租赁住房出租。(本次改造项目不涉及工程规划调整，消防等级不需调整，未新增建筑面积，不涉及研发及生产类设备，后续不办理能评、环评相关手续；不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额4989.53万元。
2.2 工程建设地点：天津市开发区海景街60号
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天泽公寓保障性租赁住房装修提升改造工程，招标范围：本次招标规模27566.19平方米，总建筑面积27566.19平方米，最大单体建筑面积13784.42平方米、最高层数6层、最高高度23.7米、最大单跨跨度7.5米、结构为框架结构。主要建设内容：本次工程内容包括室内精装、外檐墙面维修、机电系统改造、消火栓末端点位调整、消防应急照明及疏散指示系统、自然排烟系统等消防系统，智能水表电表及门锁、信息网络系统、室外配套设施、景观铺装和绿化提升工程等，后期用于公寓和保障性租赁住房出租；本次改造未改变原有使用功能，不涉及总平面图、节能、无障碍、绿建、装配式及海绵城市等内容；消防设施仅改造末端点位，不涉及主要消防设备用房；发电机房，电力设备供配电系统，换热站不在本次改造范围内。本项目内无燃气。具体详见招标文件、工程量清单、图纸。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额3200.0万元。
2.4 计划工期要求：2023年11月3 至 2009月3
2.5 工程质量要求：国家和天津市验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级技术职称 ，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）上述人员须提供投标截止前3个月内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明；（6）项目部所有人员要求详见资格审查文件及招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前注册后查看确认。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2023年08月2 至 2023年09月0。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2023年09月016时00分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn