2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区宜兴埠旧村改造1B地块定向安置经济适用房项目，建设规模为86700.24平方米，项目总建筑面积86700.24平方米，其中地上住宅建筑面积48390.24平方米，配套公建建筑面积5120平方米，地下建筑面积33190平方米。总户数560户，属定向安置经济适用房。钢筋混凝土剪力墙结构（地上11-16层）。,总投资额48840.73万元。
2.2 工程建设地点：北辰区宜兴埠镇
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：北辰区宜兴埠旧村改造1B地块定向安置经济适用房项目8#、11-13#楼及地下汽车库工程，招标范围：本次招标规模：40049.96 平方米。地上建筑面积 23982.2 平方米，地下建筑面积：16072.76 平方米。最大单体建筑面积：16072.76 平方米，最大单跨跨度：8.4 米，最高高度：46.7 米，地上最高 16 层，地下 2 层，最大基坑深度为 5.95 米，结构类型：钢筋混凝土剪力墙。招标范围包括：建筑、装饰、门窗、保温、涂料、给排水、采暖、通风、电气、消防、弱电智能化、电梯、地库划线、标识标牌等，详见发包人提供的图纸及工程量清单包括的全部内容。总投资额20393.0万元。
2.4 计划工期要求：2023年10月2 至 2025年06月2
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见施工资格预审文件，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
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5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。
6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2023年08月2 至 2023年09月0。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2023年09月016时00分。

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