2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目为回迁安置房，总占地面积约88.08亩，总建筑面积约 149099.54平方米，其中地上建筑面积约105300平方米，地下建筑面积约43799.54平方米。停车位832个，100%预留充电桩。
？？2.2招标范围：本项目为工程总承包，完成建设项目的勘察、设计（施工图设计、竣工图编制等）、采购、施工（住宅楼、商业及公建配套、幼儿园、东、西区车路、景观绿化、道路及硬化、室外配套工程、电梯及加压设备等）及竣工验收、移交，完成并配合相关部门进行审计、结算、工程保修等工作。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
？？3.1.1资质要求：1 勘察单位具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或专业类(岩土工程勘察)乙级及以上资质，并在人员、资金、设备、技术等方面具有相应的能力。2 设计单位具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑工程专业乙级资质及以上，并在人员、资金、设备、技术等方面具有相应的能力。3 施工单位具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级资质及以上（已执行《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》资质要求的提供建 筑工程 施工总承包乙级资质及以上），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并具有有效的安全生产许可证书； 
？？3.1.2项目负责人资格要求：总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证书（B 证），且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理。施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证书（B 证），且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包施工项目负责人。设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业证书或相关专业高级及以上技术职称。注：本项目总承包项目经理、施工负责人可以为满足要求的同一人。 
？？3.1.3财务要求：具备履行合同的财务能力（提供2022年度财务审计报告或承诺函（成立不足一年的提供自成立之日起至今））； 
？？3.1.4信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、税收违法黑名单（如为联合体，联合体各方分别提供）； 
？？3.1.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一项目投标（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任，如为联合体，联合体各方分别提供） 。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力；2联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；5联合体的各方应共同推荐一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人。联合体牵头人应该为设计单位或施工单位；6联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023-08-31 09:00至2023-09-06 17:30（北京，下同）下载电子招标文件。

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