一、拍卖标的物：河南###市宛###街道办事处净土庵社区居委###路三杰景山小区（三杰四号公寓）3幢4单元301室（不动产权证号********）房产一处，实勘位于1幢4单元3楼东户，房屋类型普通住宅，建筑面积********平方米，共有人吕培欣，总层数6层，位于第3层，一梯二户，户型三室两厅一卫，南北朝向，房屋结构混合结构，房屋规划用途成套住宅，有抵押（抵押权人中原银****公司南阳分行，抵押2017年12月2至2037年12月2，抵押金额33万元，截止********日咨询银行还剩贷款本息合计27万元未还完），精装修，已换锁，有钥匙（在宛城区法院4楼），未腾空（家具在里面），未使用，无租赁，物业费，水电、卫生电梯欠费不祥（具体以实际情况为准），宛城区人民****网询价：********元 起拍价：********元保证金：12万元 加价幅度：6000元二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价****网络司法拍卖平台服务系统为准。

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