2.项目概况
2.1 项目名称：云南省分公司基建项目专业服务机构入围采购项目（房地产估价机构采购）（二次）。
2.2 采购内容：提供房地产市场价值评估服务、房产租赁项目的租金评估服务以及咨询服务等。
2.3服务期限：一年一签，需待采购人考核合格后再续签下一年合同，总合同不超过三年。
2.4服务地点：采购人所辖各州市、县区公司。
2.5质量要求：符合国家、省级现行及行业相关标准规范要求，满足采购人需求。
2.6入围家数：3家。
2.7控制价：在国家收费基础上下浮20%。
3.供应商资格条件
3.1 资格要求：供应商需为具备独立法人资格的企业，应提供有效的营业执照或其他法定凭证，且须具备行政主管部门核发的房地产估价机构二级及以上（含二级）备案证书及行政主管部门核发的土地评估机构资质备案证书。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021或2022年经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表) ，新成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近3个月（2022年6月至今）任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
3.4信誉要求：供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，须提供查询结果证明材料（查询：自本竞争性磋商公告发布之日起至递交响应文件截止止）。
3.5其他要求：
（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段项目磋商或者未划分标段的同一招标项目磋商。【提供承诺书】
（2）供应商入围后不得将该项目分包、转包给其它任何公司（包括子公司）。【提供承诺书】
（3）本次采购不接受联合体磋商。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式。
5.竞争性磋商采购文件的获取
5.1 凡有意参加磋商者，请于2023年8月3至2023年9月（法定公休日、法定节假日除外）购买竞争性磋商采购文件。
5.2 竞争性磋商采购文件每套售价¥800.00元，售后不退。

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联系人：刘欣
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