一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积 （平方米）土地用途出让年限（年）容积率建筑密度起始价（万元）报价增幅 （万元）2023WG00###市横沥镇横沥村********商务金融用地（C2商业金融业用地）40R≤********≤50%********（一）1．该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路；按现状出让；2．成交后3内，###市横沥镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为910万元人民币, 竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人须在土地交付后1年内动工建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 20 10 月 10 日前开工，在2026 年 10 月 10 日前竣工。（四）宗地权利人须无偿配建本宗地计容面积10%的比例（即不少于计容建筑面积********平方米）毛坯状态开发物业建成验收后无偿移交###市横沥镇人民政府（或其指定单位），并办理不动产权证###市横沥镇人民政府（或其指定单位）名下，办证过程中产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳（具体要求按《配建商业物业建设移交监管协议》执行并###市横沥镇人民政府监管）。（五）宗地权利人须对无偿移交以外的物业全部自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不得办理分割销售手续（###市住房****局及不动产登记部门监管）。（六）如竞买申请人注册地址不在横沥镇的，受让地块后3内（即签订《国有建设用地使用权出让合同》30个自然日内）须在横沥镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该项目****公司须与出让方签订补充合同条款同意承接该宗地的全部权利和义务（期间所有税费均在横沥镇缴纳，由横沥镇人民政府监管）。（七）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（八）该地块项目应当按照绿色建筑基本级及以上标准进行建设（###市住房****局监管）。 二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参与竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。但申请人具有以下情况的除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人###市公共资源交易中心进行确认）。

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