一、采购项目基本情况
1.项目编号：公管谈判〔2023〕21号
2.项目名称：科学城江油华丰一区老旧小区改造（楼宇部分）及科学城华丰二区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务（第二次）
3.采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部
4.合同履行期限：施工期及缺陷责任期（两年），并配合项目审计。
5.采购方式：谈判
6.本项目不接受联合体响应。
二、采购项目简介：
1.科学城江油华丰一区老旧小区改造（楼宇部分）：本项目拟对该小区屋面防水约10096㎡、维修楼梯扶手约2603m、修缮公共楼梯间及顶棚约16000㎡。建安投资约357.6万元。
2.科学城华丰二区老旧小区改造（楼宇部分）：本项目拟对该小区屋面防水约10717㎡、维修楼梯扶手约2250m、修缮公共楼梯间及顶棚约9950㎡，以及修缮住宅楼主下水管道。建安投资约307.6万元。
3.最高限价：17.57万元。其中科学城江油华丰一区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务9.4万元;科学城华丰二区老旧小区改造（楼宇部分）项目监理服务8.17万元。
三、供应商邀请方式
☑本项目采用公告邀请方式，以公告形式发布，公告期限为3个工作日。
□本项目采用单位推荐方式。
四、评审办法
□最低价法       ☑综合评分法
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件
⑴截止至递交谈判响应文件截止，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的和地域范围内）；
⑵本项目参加采购活动的供应商在前3年内不得具有行贿犯罪记录；
⑶符合法律法规强制性要求的其他许可或认证资格。
7.供应商具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派项目负责人具有房屋建筑工程全国注册监理工程师资格。
8.被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次采购活动；
9.本项目不接受联合体参加谈判。
六、谈判文件获取方法
：2023年9月至2023年9月，每日8:30时至11:30时，14:30时至17:30时（北京，节假日除外）。

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