1、 招标条件
本项目津武（挂）2023-002号居住项目已由 天津市武清区行政审批局 以 2305-120114-04-01-814211 批准建设，招标人为 天津紫泉置业有限公司 ，建设资金为 184000 万元，资金来源为 企业自筹:72100万元，银行贷款:111900万元 ，资金已到位，建设规模为 128720平方米 。项目已具备招标条件，注册后查看 受 天津紫泉置业有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津武（挂）2023-002号居住项目，建设规模为128720平方米，项目总建筑面积128720平方米，其中地上建筑面积82800平方米，地下建筑面积45920平方米。园林景观面积31080平方米。新建住宅项目及配套公建。,总投资额184000万元。
2.2 工程建设地点：天津市武清区武清新城建设路东侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津武（挂）2023-002号居住项目EPC工程总承包，招标范围：项目总建筑面积128720平方米，其中地上建筑面积82800平方米，地下建筑面积45920平方米。最大单体建筑面积19501.30平方米，最大建筑高度49.70米，最大层数15层，单体最大跨度10.50米，最大基坑深度6.65米。结构类型：地上主体为剪力墙结构，地下车库为框架结构。1.设计：A、包括但不限于项目范围内设计单位收集有关基础技术资料，完成用地范围内地上、地下建筑物规划方案设计、建筑方案设计、施工图设计（包含项目红线范围内地上地下主体工程、消防工程、人防工程、基坑支护工程、地下工程BIM建模、泛光照明工程、智能化工程、红黑号站工程、交通划线及标识工程等）、深基坑支护设计及与设计相关的所有专家论证、其他各专业二次深化设计的配合工作（包含二次深化设计确认、报批报建盖章等），以及工程变更设计、设计技术交底、施工现场指导、工程调整和竣工验收设计服务、保修期设计服务等及相关规范内规定的内容。承包人须提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、负责建设全过程设计服务及协调工作，参加中间验收、竣工验收以及施工现场后续配合服务等。 B、设计费报价为完成本工程设计招标内容所有工作并提供全套设计文件服务的全部费用 (包括提供给发包人各阶段的施工设计图 12 套) 。该费用釆用总价包干的方式，该设计费用已包括了设计人员的工资、各阶段各专业设计人员驻场费、购买设计标准的资料费、税费、利润等和电话、传真、快递、交通及黑白/彩色印刷等设计和服务阶段所发生的一切费用。该设计费用不再因生产要素、 市场行情及设计细化等原因而作任何调整。下列与工程有关的费用已包含在设计费用中：A、针对各阶段设计工作中所发生的各项国内交通费用及食宿费用等；B、针对各阶段设计工作中所发生的刻录光盘、打印、复印、制作、晒图和装订的费用；C、针对各阶段设计工作中补充、修改设计文件所发生的印晒、晒图费用；D、针对各阶段设计工作中所发生的设计文件汇总、会签、盖章、出图等所发生的费用；E、施工期间因设计原因所发生的设计修改、设计变更之设计费用；F、其他等 。2.施工 (含采购) :A 、包含本项目涉及范围内包含本项目涉及范围内桩基工程、基坑支护工程、土方工程、建筑工程、装饰装修工程、电气工程、消防工程、人防工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、太阳能工程、电梯工程、智能化工程、外檐幕墙工程、防雷工程、红黑号站工程、交通划线及标识工程及各种管线预留预埋工程等内容的施工 (包括人工、材料设备采购及安装、质量方面、工期方面、安全文明施工方面及所有相关评估检测、工程竣工验收合格至项目总验收合格等及相关规范内规定的内容，保证项目可以稳定持续运行满足要求，投资可控) ，包括但不限于所有图纸所涉及的全部范围及相关建筑法律法规、相关技术规范规程、相关图集建筑标准的相应要求和发包人相关技术及商务要求、工程量清单范围内所有内容等；同时在项目竣工验收期间所发生费用均包含在合同价款内；协助相关报批、报建：派出专人协助项目的报批报建工作。凡工程中涉及到包括但不限于劳动、消防、环保、节能、绿色建筑、规划、卫生防疫、档案、质量等有关政府部门验收的项目，及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，协助办理竣工备案等。本次招标范围为：本项目招标范围内的设计、采购、施工全部工作内容的总承包工作，乃至工程竣工验收、移交、工程保修和其他相关服务。具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额58125.1825万元。
2.4 计划工期要求：2023年10月2 至 20209月2
2.5 工程质量要求：海河杯
3、 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：（1）设计资质：设计综合类甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级，在有效期内；（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上，在有效期内。，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名（可由建筑负责人或施工正项目经理兼任），符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为本单位职工。投标人出具任命书，并对上述任职条件要求进行承诺；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书，且为本单位职工；（3）结构负责人1名：具备国家一级注册结构师资格证书，且为本单位职工；（4）施工项目部人员：①正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；②副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，专业为建筑工程，由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理；④技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；⑤工程总承包项目经理、设计负责人、结构负责人、正项目经理、副项目经理、施工管理负责人及技术负责人均应为投标人本单位职工，须由投标企业任命并出具任命书，且须有投标资格，并对正项目经理和技术负责人的施工管理年限加以承诺；（5）项目部所有人员需提供真实有效的社会保险中心出具的“社会保险缴费证明”（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在武清区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动；联合体投标的，如有任何成员经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，视为联合体失信，取消投标资格；（2）联合体投标的，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员（含牵头人）最多为2家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、本招标项目的招标公告发布：2023年09月0 至 2023年09月1。

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